6 résultats - Immobilier à louer à Allemagne (Germany)

Horheim - Maison mitoyenne neuve à louer - Première occupation

Cette maison mitoyenne moderne à Wutöschingen / Horheim est proposée à la location pour la première fois et impressionne par son agencement de pièces contemporain sur trois étages et sa construction massive solide. La maison, achevée en 2026, offre environ 150 m² d'espace de vie, ce qui en fait un foyer idéal pour les couples ou les familles qui valorisent un environnement de vie neuf et bien entretenu ainsi qu'une praticité au quotidien. Les pièces de vie sont fonctionnelles et agréablement proportionnées, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux salles de bains assurent le confort dans les routines quotidiennes, complétées par un toilette pour les invités. Une cuisine intégrée est déjà disponible, permettant un installation directe sans effort de planification supplémentaire. Un autre avantage est la terrasse, qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un espace pour des heures détendues à l'air frais. La qualité de l'équipement est classée comme normale/élevée et correspond à un standard contemporain et bien entretenu. Il s'agit d'une maison KFW 40. Nous nous réjouissons de votre candidature!La maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel calme et établi dans le district de Horheim de la commune de Wutöschingen. Les environs sont caractérisés par des bâtiments de voisinage bien entretenus, des chemins courts vers la verdure et une infrastructure globalement favorable aux familles. Wutöschingen offre un approvisionnement local très bon avec des opportunités de shopping, des services et des soins médicaux dans les environs. Les jardins d'enfants et les écoles sont facilement accessibles ; en particulier, l'emplacement bénéficie d'une offre éducative établie sur place. Les possibilités de loisirs et de détente découlent de la région paysagère attractively aménagée dans la Forêt-Noire du Sud, avec des chemins de randonnée et de cyclisme diversifiés ainsi que des offres sportives et de clubs. Un autre avantage de l'emplacement est la proximité de la frontière suisse : les navetteurs et les travailleurs transfrontaliers bénéficient d'une bonne connexion aux axes de trafic importants vers Waldshut-Tiengen et dans les espaces économiques suisses adjacents. Dans l'ensemble, l'emplacement combine un logement calme avec une accessibilité pratique et une haute qualité de vie.- Première occupation - Norme KFW 40 - Deux salles de bains - Toilette pour les invités - Cuisine intégrée - Télévision par câble/Sat - Fibre optique - Terrasse - Deux places de parking extérieures - Chauffage par le sol - Triple vitrage

Hohentengen - location spacieuse de 4 pièces - 140 m²

Ce spacieux appartement de 4 pièces à louer est situé à Hohentengen am Hochrhein, dans le quartier de Hohentengen, et impressionne par une surface habitable d'environ 140 m² et un agencement de pièces bien pensé. La propriété construite en dur offre beaucoup d'espace pour les couples, les familles ou les locataires exigeants ayant des besoins d'espace plus élevés, avec un total de 4 pièces, dont 3 chambres. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La cuisine équipée existante est fonctionnellement équipée et s'intègre harmonieusement dans l'image globale de l'appartement. Un balcon invite à se détendre à l'extérieur et offre un refuge agréable. L'appartement est en sous-sol et dispose ainsi d'un espace de stockage supplémentaire. La qualité de l'équipement est classée comme normale et offre une base solide pour un logement confortable dans un emplacement attrayant. Dans l'ensemble, cet appartement se présente comme un objet de location intéressant à Hohentengen am Hochrhein avec une offre d'espace généreuse et un confort de vie pratique. Nous vous demandons de fournir une auto-déclaration ou une demande breve si vous êtes intéressé.L'appartement est situé dans la zone centrale de Hohentengen am Hochrhein, dans un environnement développé, bien connecté, avec de courtes distances aux installations les plus importantes des besoins quotidiens. Le centre-ville est à quelques minutes à pied et offre des possibilités de shopping, des options gastronomiques et d'autres services. Pour les familles, l'emplacement est particulièrement attractif : la garderie et l'école primaire sont chacune à quelques minutes à pied. Les écoles secondaires sont facilement accessibles dans les villes environnantes et élargissent les offres éducatives de la région. Un avantage particulier est la proximité de la frontière suisse. Le passage frontalier est rapidement accessible, ce qui rend l'emplacement idéal pour les navetteurs et les frontaliers. De plus, les bons transports en commun avec un accès rapide aux routes suprarégionales assurent une mobilité confortable dans la direction de Waldshut-Tiengen, Zurich et de l'ensemble de la région du Hochrhein.- Cuisine équipée - Télévision par câble et satellite - Balcon - 1 place de parking - Sous-sol - Chauffage urbain

À louer - Appartement 4 pièces avec jardin d'hiver à Stühlingen ! 109m²

Ce bel et bien entretenu appartement est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale avec trois unités. L'appartement de 4 pièces est divisé comme suit : cuisine, salle à manger avec accès au jardin d'hiver, chambre d'enfants/bureau avec placard à pied, chambre à coucher, salon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une salle de bain pour invités avec douche. La taille de l'appartement est d'environ 109 m² d'espace habitable (123,50 m² de surface au sol) y compris le jardin d'hiver. Malgré sa taille, cet appartement ne convient qu'à un ménage de 2 à 3 personnes. Les propriétaires sont intéressés par un contrat de location à long terme. Disponibilité : L'appartement est disponible et peut être occupé après accord. Un espace de stationnement devant la maison est inclus dans le loyer. La cuisine intégrée sera mise à la disposition des locataires. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.L'appartement est situé dans un quartier attrayant à Stühlingen, une charmante petite ville du sud du Bade-Wurtemberg, près de la frontière suisse. L'environnement central offre des distances courtes aux installations importantes du quotidien et une atmosphère de vie agréable avec une bonne infrastructure. Le centre-ville est à distance de marche et offre des possibilités de shopping, de gastronomie, de services et d'autres équipements pour la vie quotidienne. Les familles bénéficient de la proximité de la maternelle, de l'école primaire et du collège, qui peuvent être facilement atteints. Des opportunités d'éducation supplémentaires, dont un lycée, se trouvent dans la région environnante. La localisation est particulièrement intéressante pour les frontaliers en Suisse : la proximité de la frontière crée des opportunités attractives pour les professionnels. La connexion au réseau routier régional est également donnée ; l'autoroute la plus proche est accessible dans un temps de conduite raisonnable. Stühlingen convainc également par son environnement naturel, ses nombreuses activités de loisirs et la haute qualité de vie dans la vallée de la Wutach. Cette localisation combine un cadre de vie calme avec une bonne accessibilité et un point de départ idéal pour le travail, la vie quotidienne et la détente.- Cuisine intégrée - Télévision par câble et satellite - Loggia sur le toit/jardin d'hiver - 1 place de stationnement extérieure - Radiateurs - Chauffage central - Chauffage au fuel - Ventilation dans le jardin d'hiver - Ombrage du jardin d'hiver entièrement automatique - Occultation pour les lucarnes - Placard à pied - Pas de cave