Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2002 erbauten und aktuell frisch renovierten Wohnhauses in der begehrten Hauptstrasse 40/3 in Weil am Rhein. Die Wohnung steht ab dem 15. Juli 2026 zur Verfügung und bietet auf 82 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Sonniger Balkon: Geniessen Sie die schöne Aussicht und die angenehme Sonneneinstrahlung – im Sommer besonders intensiv, auch im Winter angenehm hell.

• Ruhige Lage: Die Wohnung ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts.

• Garage: Ein eigener Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken.

• Haustiere willkommen: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.

• Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.

Lage und Infrastruktur:

• Öffentlicher Nahverkehr: Die Bushaltestelle Alte Post ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhalt Weil am Rhein Ost liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt – eine hervorragende Anbindung für Pendler.

• Einkaufen: Der Nahkauf-Supermarkt ist bequem in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

• Gesundheit: Die Park Apotheke ist ebenfalls in 10 Gehminuten erreichbar.

• Bildung: Die Karl-Tschamber-Schule ist in etwa 13 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Diese charmante Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer ruhigen, sonnigen Lage. Eine ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder alle, die das angenehme Wohnen in Weil am Rhein schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!