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Disponibilité : À convenir (Bail de 12 mois min.)
Idéal pour : Étudiant(e)s ou jeunes professionnel(le)s

Dans un éco-quartier verdoyant et calme aux normes Minergie-Eco, découvrez ces 2 magnifiques chambres lumineuses au sein dun appartement traversant de 4 pièces (110 m²), situé au 3ème étage dun immeuble neuf aux finitions haut de gamme (normes PPE).

Vos espaces privés (2 chambres disponibles)
Chaque chambre est spacieuse, entièrement meublée (lit confortable, matelas, grand bureau, commode et armoire à 3 portes) et bénéficie d'une vue dégagée avec une excellente luminosité naturelle.

Chambre 1 (17 m²) : Loyer de 995 CHF / mois (+ 195 CHF de charges)
Chambre 2 (20 m² + Balcon privatif) : Loyer de 1'030 CHF / mois (+ 195 CHF de charges)

Les espaces communs (60 m² de confort partagé)
Cuisine moderne en granit : Entièrement équipée (appareils Electrolux de qualité, lave-vaisselle, etc.).
Salles de bain : 2 salles de bains à disposition (une avec douche, une avec baignoire).
Espace buanderie privé : Lave-linge et sèche-linge privatifs directement dans l'appartement.
Rangements : Hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées et 2 dressings.
Connexion : Internet haut débit inclus.

Les prestations & Atouts "Confort"
Double vitrage, chauffage au sol, stores électriques et ventilation contrôlée.
Immeuble avec ascenseur et local à vélos sécurisé.
Excellente isolation thermique et phonique.

Localisation idéale (Région Lausanne), Crissier, Ecublens
À 10 minutes (5 km) : De lEPFL, de lUNIL, d'HEC et du centre-ville de Lausanne.
Commodités : Accès immédiat aux transports publics, commerces (centres commerciaux à proximité) et axes autoroutiers.

Esprit de la colocation & Profil recherché
Ambiance : Je cherche quelqu'un qui veut partager une bonne ambiance de coloc, à la fois conviviale et respectueuse.
Profil : Personne seule uniquement (pas de couples), responsable, propre, ordonnée et respectueuse de la vie en communauté.
Règles : Appartement non-fumeur, animaux non admis.

*** Dossier solvable demandé (garant accepté pour les étudiants).

*** English***
High-Standing Furnished Rooms Close to EPFL / UNIL / HEC
Availability: To be agreed (Minimum 12-month lease)
Ideal for: Students or young professionals
Located in a green and quiet eco-district built to Minergie-Eco standards, discover these 2 magnificent, bright rooms within a dual-aspect 4-room apartment ($110\text{ m}^2$). The apartment is situated on the 3rd floor of a brand-new building with high-end finishes (PPE standards).
Your Private Spaces (2 rooms available)
Each room is spacious, fully furnished (comfortable bed, mattress, large desk, chest of drawers, and a 3-door wardrobe), and enjoys an unobstructed view with excellent natural light.
Room 1 ($17\text{ m}^2$): Rent 995 CHF / month (+ 195 CHF utilities)
Room 2 ($20\text{ m}^2$ + Private balcony): Rent 1,030 CHF / month (+ 195 CHF utilities)
Common Areas ($60\text{ m}^2$ of shared comfort)
Modern Granite Kitchen: Fully equipped (high-quality Electrolux appliances, dishwasher, etc.).
Bathrooms: 2 bathrooms available (one with a shower, one with a bathtub).
Private Laundry Area: In-unit washing machine and dryer.
Storage: Spacious entrance hall with built-in wardrobes and 2 walk-in closets (dressings).
Premium Amenities & Comfort Features
Double glazing, underfloor heating, electric blinds, and controlled ventilation.
Excellent thermal and acoustic insulation.
Ideal Location (Lausanne Region) Crissier / Ecublens
Within 10 minutes (5 km): From EPFL, UNIL, HEC, and downtown Lausanne.
Flatshare Spirit & Preferred Profile
Atmosphere: I am looking for someone who wants to share a great flatshare vibeboth friendly and respectful.
Profile: Single person only (no couples), responsible, clean, tidy, and respectful of community living.
Rules: Non-smoking apartment, no pets allowed.
More infos on www.anibis.ch
03.07