Maison bifamiliale bien entretenue à Herbolzheim / Bleichheim

- Surface habitable spacieuse d'environ 150 m² avec 7 pièces, réparties sur deux unités de résidence
- Parcelle attractive d'environ 1 060 m² au bord de la forêt
- Deux unités de résidence idéales pour une utilisation personnelle avec location ou maison multigénérationnelle
- Cuisine équipée disponible
- Deux salles de bain et un toilette pour les invités
- Garage et deux places de parking extérieures supplémentaires pour un total de trois véhicules
- État bien entretenu, construit en 1982
- Emplacement charmant à Herbolzheim / Bleichheim

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Bleichheim convainc par son emplacement résidentiel calme au bord du parc national de la Forêt-Noire. L'endroit offre un accès direct à la nature et en même temps une connexion solide à la région. L'endroit fait partie de la ville de Herbolzheim, qui compte environ 11 000 habitants et offre un centre attractif pour les achats, les services et la vie publique. Herbolzheim est à environ 4,5 km.

Ceux qui font des déplacements réguliers apprécient la connexion rapide à l'A5 (sortie Herbolzheim), qui est également à environ 4,5 km. Fribourg, Emmendingen et Offenbourg sont à portée de main directe. La gare de Herbolzheim sur la ligne de vallée du Rhin est à environ 5 km et offre des connexions régulières à Fribourg et Offenbourg. Si vous voulez laisser votre voiture derrière, vous pouvez utiliser un arrêt de bus à 400 mètres de marche. De là, les lignes de bus vont directement à la gare de Herbolzheim.
Pour les achats hebdomadaires, le marché Edeka Echle à Herbolzheim est disponible, qui est à environ 4,1 km. Il s'agit d'un marché entièrement trié avec un comptoir de viande et de fromage ainsi qu'une boulangerie.

Les établissements d'enseignement sont bien représentés dans les environs immédiats. Le jardin d'enfants St. Marien est situé à 500 mètres de marche directement dans le village, et l'école primaire Johann-Ganter est à environ 1,3 kilomètre à pied. Les écoles secondaires, c'est-à-dire le collège et le lycée, sont situées dans un rayon de 4,5 à 7 km.

Bleichheim lui-même est un quartier accueillant et animé avec environ 700 habitants, caractérisé par la vie associative, la nature et les courtes distances. Le Schlossgut Bleichheim avec son jardin extensif et la Kirnburg historique au-dessus du village sont accessibles à pied - un emplacement qui est à la fois pratique et proche de la nature.



Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété!

Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des accords de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été optimisé en partie à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations.

La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale.
La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.