• Entrance to the commercial spaces with parking sign, wooden doors, entrance light, reflecting the exterior and open space
  • Corridor with walls and ceiling made of clay, arched glass entrance
  • 3 story building, balcony on the top floor, windows with shutters, parked car in front
  • An empty room with wooden floors, arched ceiling, and white walls, there is a wooden column and a small shelf.
  • Empty room with white walls, wooden floor, three wooden shelves, three small windows, a pillar.
  • vaulted ceiling, hardwood floor, white stucco walls, square column, arched openings, ceiling lights
  • stone walls, wooden floor, wooden shelves, arches, lights
  • Empty room with white walls and concrete floor, no furniture or decorations, with a small hole in the wall.
  • empty kitchen with steel appliances, wooden floors, arched wall design
  • empty room with arched ceiling, wooden floor, and stone walls
  • Concrete wall, wooden floor, small room in corner, stairs, storage drawers
  • Bathroom with toilet, sink, mirror, towel dispenser, power outlet, ventilation, lights
  • A small room with a sink, a dishwasher, and a washing machine.
  • A bathroom containing two urinals installed on tiled walls, illuminated by a single round ceiling light.
1 / 14

"Charmantes Ladenlokal / Gewerberaum in historischem Gebäude – Boswil"

Loyer
CHF 1'870.–
Surface utile
145 m2

Emplacement

Muristrasse 2, 5623 Boswil

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Boswil-Bünzen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Volg Boswil

  • École

    7 min.Zentralstrasse

  • Transports publics

    12 min.Boswil-Bünzen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 1'780.–
Charges:
CHF 90.–
Loyer:
CHF 1'870.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
145 m2
Surface utile:
145 m2
Hauteur des pièces:
5 m
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1890

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (1)

Description

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen Gewerbe- und Verkaufslokal im malerischen Boswil (AG). Das im Jahr 1890 erbaute und laufend sorgfältig renovierte Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Komfort – eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Geschäft oder Ihre gewerbliche Nutzung.

Highlights der Liegenschaft:

  • Grosszügige Fläche: 145 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, ideal für Verkauf, Dienstleistung oder Gewerbe. 122 m² davon sind Ladenlokal.

  • Beeindruckende Raumhöhe: Mit einer Deckenhöhe von 5 Metern entstehen helle, weitläufige und repräsentative Räumlichkeiten.

  • Historisches Gebäude: Erbaut 1890, – einzigartiger Charakter trifft auf zeitgemässen Standard.

  • 9 Parkplätze vorhanden und im Mietpreis inkludiert: Praktische Parkmöglichkeit direkt vor Ort für Kunden und Mitarbeitende.

  • Ausserdem verfügt das Objekt über weitere dazugehörende Lagerräume und WC-Anlage mit Toilette, WC und Pissoirs total ca. 23 m².

  • Sofort verfügbar: Das Objekt kann umgehend bezogen werden.

Lage und Umgebung:

Die Liegenschaft befindet sich an der Muristrasse 2 im Zentrum von Boswil. Die Lage ist perfekt an der Hauptstrasse zwischen Muri und Wohlen und Ideal für ein Gewerbe, wo gesehen werden will z.B. Handwerk, Ladenlokal, 2-Radgeschäft, u.v.m.. Auch ist es nach Absprache möglich, die Fassade (auf den Fotos grauer Teil) werbetechnisch so zu gestalten, dass bei der vorbeifahrt die Werbeinfo ins Auge sticht.

Ausserdem verfügt das Objekt über weitere Lagerräume und WC-Anlage mit Toilette, WC und Pissoirs. Direkt nebenan ist eine Tankstelle mit Shop.

  • Volg Boswil: Nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für die tägliche Versorgung.

  • Bahnhof Boswil-Bünzen: In ca. 12–14 Gehminuten zu Fuss erreichbar – gute öffentliche Anbindung.

Dieses aussergewöhnliche Gewerbeobjekt bietet eine seltene Kombination aus Geschichte, Charakter und moderner Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem unverwechselbaren Ambiente zu etablieren – mitten im charmanten Dorfkern von Boswil.

Interessiert? Dann rufen Sie bitte an für weitere Einzelheiten und/oder Besichtigungstermine. Wir schätzen es sehr, mit Interessenten persönlich zu sprechen.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Contact

Sandro Sanapo

+41444424020
+41444424020
No. d'annonce
4003295770
Réf. de l'objet
61t2j.atxe4

Contacter l'annonceur

Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services