• Entrance to the commercial spaces with parking sign, wooden doors, entrance light, reflecting the exterior and open space
  • Corridor with walls and ceiling made of clay, arched glass entrance
  • 3 story building, balcony on the top floor, windows with shutters, parked car in front
  • An empty room with wooden floors, arched ceiling, and white walls, there is a wooden column and a small shelf.
  • Empty room with white walls, wooden floor, three wooden shelves, three small windows, a pillar.
  • vaulted ceiling, hardwood floor, white stucco walls, square column, arched openings, ceiling lights
  • stone walls, wooden floor, wooden shelves, arches, lights
  • Empty room with white walls and concrete floor, no furniture or decorations, with a small hole in the wall.
  • empty kitchen with steel appliances, wooden floors, arched wall design
  • empty room with arched ceiling, wooden floor, and stone walls
  • Concrete wall, wooden floor, small room in corner, stairs, storage drawers
  • Bathroom with toilet, sink, mirror, towel dispenser, power outlet, ventilation, lights
  • A small room with a sink, a dishwasher, and a washing machine.
  • A bathroom containing two urinals installed on tiled walls, illuminated by a single round ceiling light.
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"Charmantes Ladenlokal / Gewerberaum in historischem Gebäude – Boswil"

Rent
CHF 1,870.–
Floor space
145 m2

Location

Muristrasse 2, 5623 Boswil

Travel time

  • 12 min.Station: Boswil-Bünzen

Surrounding information

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  • Supermarket

    4 min.Volg Boswil

  • School

    7 min.Zentralstrasse

  • Public Transport

    12 min.Boswil-Bünzen

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 1,780.–
Add'l expenses:
CHF 90.–
Rent:
CHF 1,870.–

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Commercial
Floor:
GF
Number of floors:
1
Surface living:
145 m2
Floor space:
145 m2
Room height:
5 m
Last refurbishment:
2022
Year built:
1890

Features and furnishings

  • Parking space

Documents (1)

Description

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen Gewerbe- und Verkaufslokal im malerischen Boswil (AG). Das im Jahr 1890 erbaute und laufend sorgfältig renovierte Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Komfort – eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Geschäft oder Ihre gewerbliche Nutzung.

Highlights der Liegenschaft:

  • Grosszügige Fläche: 145 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, ideal für Verkauf, Dienstleistung oder Gewerbe. 122 m² davon sind Ladenlokal.

  • Beeindruckende Raumhöhe: Mit einer Deckenhöhe von 5 Metern entstehen helle, weitläufige und repräsentative Räumlichkeiten.

  • Historisches Gebäude: Erbaut 1890, – einzigartiger Charakter trifft auf zeitgemässen Standard.

  • 9 Parkplätze vorhanden und im Mietpreis inkludiert: Praktische Parkmöglichkeit direkt vor Ort für Kunden und Mitarbeitende.

  • Ausserdem verfügt das Objekt über weitere dazugehörende Lagerräume und WC-Anlage mit Toilette, WC und Pissoirs total ca. 23 m².

  • Sofort verfügbar: Das Objekt kann umgehend bezogen werden.

Lage und Umgebung:

Die Liegenschaft befindet sich an der Muristrasse 2 im Zentrum von Boswil. Die Lage ist perfekt an der Hauptstrasse zwischen Muri und Wohlen und Ideal für ein Gewerbe, wo gesehen werden will z.B. Handwerk, Ladenlokal, 2-Radgeschäft, u.v.m.. Auch ist es nach Absprache möglich, die Fassade (auf den Fotos grauer Teil) werbetechnisch so zu gestalten, dass bei der vorbeifahrt die Werbeinfo ins Auge sticht.

Ausserdem verfügt das Objekt über weitere Lagerräume und WC-Anlage mit Toilette, WC und Pissoirs. Direkt nebenan ist eine Tankstelle mit Shop.

  • Volg Boswil: Nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für die tägliche Versorgung.

  • Bahnhof Boswil-Bünzen: In ca. 12–14 Gehminuten zu Fuss erreichbar – gute öffentliche Anbindung.

Dieses aussergewöhnliche Gewerbeobjekt bietet eine seltene Kombination aus Geschichte, Charakter und moderner Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem unverwechselbaren Ambiente zu etablieren – mitten im charmanten Dorfkern von Boswil.

Interessiert? Dann rufen Sie bitte an für weitere Einzelheiten und/oder Besichtigungstermine. Wir schätzen es sehr, mit Interessenten persönlich zu sprechen.

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Contact

Sandro Sanapo

+41444424020
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Listing ID
4003295770
Object ref.
61t2j.atxe4

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