À un emplacement d'angle prominent au 339 Schaffhauserstrasse à Zurich-Oerlikon, des bureaux rénovés de haute qualité avec une superficie totale de 241 m² par étage seront créés à mi-2026.

La propriété impressionne par sa visibilité excellente et son accessibilité exceptionnelle dans l'emplacement commercial dynamique d'Oerlikon.

Les avantages suivants en un coup d'œil :

• Espace de bureau en construction de base étendue
• Premier occupant après rénovation
• Une cellule humide par étage
• Cuisine de thé
• L'agrandissement du locataire peut être amorti sur le loyer sur demande
• Les frais d'exploitation à l'avance s'élèvent à 35.- CHF/m2
• Emplacement d'angle avec haute visibilité

Rénovation complète & renouvellements techniques :

Dans le cadre de la rénovation complète, les travaux suivants seront effectués :

• Remplacement de la distribution électrique
• Remplacement du système de ventilation y compris la connexion de base à la surface locative
• Remplacement et installation d'un système de refroidissement y compris la connexion de base à la surface locative
• Conversion de l'éclairage total à l'éclairage de base LED économe en énergie
• Installation d'un système d'interphone vidéo
• Rénovation de l'escalier (rénovation au pinceau)
• Rénovation au pinceau + réparations de la façade

Emplacement :

La gare de Zurich-Oerlikon est à distance de marche, l'arrêt de tramway/bus Sternen Oerlikon est directement devant la propriété, l'autoroute A1 est accessible en quelques minutes. Des restaurants, des installations commerciales, ainsi que des garages et des places de parking temporaires se trouvent à proximité immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes ravis de vous fournir de plus amples informations et un rendez-vous de visite.

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