In una posizione angolare prominente al 339 Schaffhauserstrasse a Zurigo-Oerlikon, saranno creati spazi aziendali ristrutturati di alta qualità con una superficie totale di 241 m² per piano a metà del 2026.

La proprietà colpisce per la sua visibilità eccellente e la sua accessibilità eccezionale nella dinamica località commerciale di Oerlikon.

I seguenti servizi in un colpo d'occhio:

• Spazio aziendale in costruzione di base estesa
• Primo occupante dopo la ristrutturazione
• Una cella umida per piano
• Cucina del tè
• L'ampliamento del conduttore può essere ammortizzato sull'affitto su richiesta
• I costi di esercizio anticipati ammontano a 35.- CHF/m2
• Posizione angolare con alta visibilità

Ristrutturazione completa & rinnovamenti tecnici:

Nell'ambito della ristrutturazione completa, saranno eseguiti i seguenti lavori:

• Sostituzione della distribuzione elettrica
• Sostituzione del sistema di ventilazione compresa la connessione di base all'area locativa
• Sostituzione e installazione di un sistema di raffreddamento compresa la connessione di base all'area locativa
• Conversione dell'illuminazione totale all'illuminazione di base LED ad alta efficienza energetica
• Installazione di un sistema di citofono video
• Ristrutturazione della scala (ristrutturazione a pennello)
• Ristrutturazione a pennello + riparazioni della facciata

Posizione:

La stazione ferroviaria di Zurigo-Oerlikon è a distanza di cammino, la fermata del tram/autobus Sternen Oerlikon è direttamente davanti alla proprietà, l'autostrada A1 può essere raggiunta in pochi minuti. Ristoranti, strutture commerciali, nonché garage e parcheggi temporanei si trovano nelle immediate vicinanze.

Non esitare a contattarci. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e un appuntamento di visita.

La visualizzazione elencata è protetta da copyright e non può essere utilizzata da terzi.