Situé au Chemin du Cabinet 3. dans la charmante commune de Villeneuve, cet appartement de 4.5 pièces d'environ 99m2 au rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement agréable entre lac et montagnes, à proximité immédiate de nombreuses commodités.

Le bien est composé comme suit :

- Un hall d'entrée avec armoires murales intégrées
- Un spacieux séjour lumineux
- Une cuisine agencée ouverte sur le séjour
- Trois chambres à coucher
- Une salle de douche/WC
- Une salle de bains/WC
- Une terrasse

Caractéristiques complémentaires :

- Une cave
- Un ascenseur
- Possibilité de louer une place de parc extérieure à Fr. 80.00/mois en sus
- Disponibilité : 1er juillet 2026

L'immeuble se trouve dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche de nombres services :

- Proche du Château de Chillon, site touristique emblématique de la région
- Accès rapide à Montreux, connu notamment pour le Montreux Jazz Festival et le marché de Noël
- Commerces, restaurants et services accessibles en quelques minutes
- Écoles et infrastructures sportives à proximité
- Bonne desserte par les transports publics et accès rapide à l'autoroute

Cette situation privilégie permet de profiter d'un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, dans une région très prisée de la Riviera vaudoise.

Conditions de location :

Loyer mensuel net : Fr. 2'200.00
Acompte de charges : Fr. 200.00
Loyer mensuel brut : Fr. 2'400.00

Visites : Bernard Nicod SA - Elisa Comitino au 021 925 70 60 ou 079 441 88 49 ou par e-mail : elisa.comitino@bernard-nicod.ch