• A modern industrial building with large garage doors, signage for 'Chien & Chat', and several parked cars in front.
  • Modern grey building with multiple windows, a large roller shutter, and an open glass door leading to the interior.
  • Concrete corridor with a staircase leading upwards, featuring a metal railing and a closed door at the end.
  • Empty garage with concrete floor, wooden ceiling beams, and exposed wooden walls.
  • A spacious industrial or storage area with exposed wooden beams, concrete floor, and various storage equipment including shelves, refrigerators, and stacked cardboard boxes.
  • A spacious, unfinished room with exposed wooden beams and plywood walls, featuring various storage items including shelves, pallets, and storage boxes. There are a few chairs and a table in the foreground.
  • A spacious, unfinished room with exposed wooden beams and a concrete floor. The room features a round table with chairs, a refrigerator, microwave, oven, shelves with boxes, and various storage items.
  • A storage area with exposed wooden beams and walls, filled with metal bars, boxes, and carts. The space is well-lit with overhead lights and has a concrete floor.
  • Empty hallway with white walls, grey floor, and several stall doors leading to bathrooms.
  • Floor plan of a multi-story building with labeled rooms and dimensions, including a hall, storage area, and technical room.
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"Gewerbe-/Industrieobjekt zur Miete in Studen BE – 370 m² - 450 m² ab 2027"

Loyer /m2/année
CHF 100.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
370 m2

Emplacement

Sägeweg, 2557 Studen BE

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Studen BE

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Schulstrasse

  • Supermarché

    7 min.VOI

  • Pharmacie

    5 min.Dorfplatz Apotheke

  • Transports publics

    2 min.Längacker

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 100.– /m2/année
Loyer:
CHF 100.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Objet industriel
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
1
Surface utile:
370 m2
Hauteur des pièces:
3 m
Année de construction:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

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Description

Moderne Gewerbefläche mit 370–450 m² in Studen BE

Diese moderne Gewerbefläche im 1. Obergeschoss bietet mit 370 m², erweiterbar auf bis zu 450 m² (inkl. zusätzlichem Raum), ideale Voraussetzungen für Produktions-, Lager- oder Gewerbebetriebe.

Die Fläche verfügt über eine Bodenbelastbarkeit von 2 Tonnen pro m² und ist über einen Grosswarenlift mit einer Traglast von 4 Tonnen bequem erschlossen. Die Sanitäranlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.

Ein besonderes Plus ist das zentrale Druckluftsystem, welches bereits in der Liegenschaft vorhanden ist. Zudem befindet sich auf der Mietfläche ein ausgebautes Büro, das bei Bedarf übernommen oder entfernt werden kann – ganz nach Ihren individuellen Anforderungen.

Die Liegenschaft wurde 2022 neu erstellt und überzeugt durch ihren modernen Ausbaustandard. Dank der grosszügigen Photovoltaikanlage wird ein wesentlicher Teil des Strombedarfs der Liegenschaft nachhaltig gedeckt.

Das Objekt im Überblick

  • Moderne Gewerbefläche mit 370 m², erweiterbar auf bis zu 450 m²

  • Neubau aus dem Jahr 2022

  • Geeignet für Produktion, Lager oder Gewerbe

  • Bodenbelastbarkeit von 2 t/m²

  • Grosswarenlift mit 4 Tonnen Tragkraft

  • Zentrales Druckluftsystem vorhanden

  • Ausgebautes Büro auf der Mietfläche (Übernahme oder Rückbau nach Bedarf)

  • Grosszügige Photovoltaikanlage

  • Moderne und repräsentative Liegenschaft mit grosszügigem Rolltor für die Warenanlieferung

Lage und Erschliessung

Die Liegenschaft befindet sich an gut erreichbarer Lage in Studen BE.

  • Bushaltestelle «Sagi» in nur 1–2 Gehminuten erreichbar

  • Bahnhof Studen BE in rund 15 Gehminuten

  • Gute Anbindung an die Region Biel/Bienne sowie an das überregionale Strassennetz

Verfügbarkeit

Die Gewerbefläche ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Betrieb in einer modernen, nachhaltig gebauten und hervorragend erschlossenen Gewerbeliegenschaft in Studen BE zu etablieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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Franz Wyss

+41791941907
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No. d'annonce
4003301926
Réf. de l'objet
u1stc.huag0

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