• A modern industrial building with large garage doors, signage for 'Chien & Chat', and several parked cars in front.
  • Modern grey building with multiple windows, a large roller shutter, and an open glass door leading to the interior.
  • Concrete corridor with a staircase leading upwards, featuring a metal railing and a closed door at the end.
  • Empty garage with concrete floor, wooden ceiling beams, and exposed wooden walls.
  • A spacious industrial or storage area with exposed wooden beams, concrete floor, and various storage equipment including shelves, refrigerators, and stacked cardboard boxes.
  • A spacious, unfinished room with exposed wooden beams and plywood walls, featuring various storage items including shelves, pallets, and storage boxes. There are a few chairs and a table in the foreground.
  • A spacious, unfinished room with exposed wooden beams and a concrete floor. The room features a round table with chairs, a refrigerator, microwave, oven, shelves with boxes, and various storage items.
  • A storage area with exposed wooden beams and walls, filled with metal bars, boxes, and carts. The space is well-lit with overhead lights and has a concrete floor.
  • Empty hallway with white walls, grey floor, and several stall doors leading to bathrooms.
  • Floor plan of a multi-story building with labeled rooms and dimensions, including a hall, storage area, and technical room.
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"Gewerbe-/Industrieobjekt zur Miete in Studen BE – 370 m² - 450 m² ab 2027"

Rent /m2/year
CHF 100.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Floor space
370 m2

Location

Sägeweg, 2557 Studen BE

Travel time

  • 5 min.Station: Studen BE

Surrounding information

Source of this data

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  • School

    8 min.Schulstrasse

  • Supermarket

    7 min.VOI

  • Pharmacy

    5 min.Dorfplatz Apotheke

  • Public Transport

    2 min.Längacker

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 100.– /m2/year
Rent:
CHF 100.– /m2/year
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Main information

Available from:
01.01.2027
Type:
Industrial object
Floor:
1
Number of floors:
1
Floor space:
370 m2
Room height:
3 m
Year built:
2022

Features and furnishings

  • Elevator

  • New building

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Description

Moderne Gewerbefläche mit 370–450 m² in Studen BE

Diese moderne Gewerbefläche im 1. Obergeschoss bietet mit 370 m², erweiterbar auf bis zu 450 m² (inkl. zusätzlichem Raum), ideale Voraussetzungen für Produktions-, Lager- oder Gewerbebetriebe.

Die Fläche verfügt über eine Bodenbelastbarkeit von 2 Tonnen pro m² und ist über einen Grosswarenlift mit einer Traglast von 4 Tonnen bequem erschlossen. Die Sanitäranlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.

Ein besonderes Plus ist das zentrale Druckluftsystem, welches bereits in der Liegenschaft vorhanden ist. Zudem befindet sich auf der Mietfläche ein ausgebautes Büro, das bei Bedarf übernommen oder entfernt werden kann – ganz nach Ihren individuellen Anforderungen.

Die Liegenschaft wurde 2022 neu erstellt und überzeugt durch ihren modernen Ausbaustandard. Dank der grosszügigen Photovoltaikanlage wird ein wesentlicher Teil des Strombedarfs der Liegenschaft nachhaltig gedeckt.

Das Objekt im Überblick

  • Moderne Gewerbefläche mit 370 m², erweiterbar auf bis zu 450 m²

  • Neubau aus dem Jahr 2022

  • Geeignet für Produktion, Lager oder Gewerbe

  • Bodenbelastbarkeit von 2 t/m²

  • Grosswarenlift mit 4 Tonnen Tragkraft

  • Zentrales Druckluftsystem vorhanden

  • Ausgebautes Büro auf der Mietfläche (Übernahme oder Rückbau nach Bedarf)

  • Grosszügige Photovoltaikanlage

  • Moderne und repräsentative Liegenschaft mit grosszügigem Rolltor für die Warenanlieferung

Lage und Erschliessung

Die Liegenschaft befindet sich an gut erreichbarer Lage in Studen BE.

  • Bushaltestelle «Sagi» in nur 1–2 Gehminuten erreichbar

  • Bahnhof Studen BE in rund 15 Gehminuten

  • Gute Anbindung an die Region Biel/Bienne sowie an das überregionale Strassennetz

Verfügbarkeit

Die Gewerbefläche ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Betrieb in einer modernen, nachhaltig gebauten und hervorragend erschlossenen Gewerbeliegenschaft in Studen BE zu etablieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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Franz Wyss

+41791941907
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Listing ID
4003301926
Object ref.
u1stc.huag0

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