Bienvenue dans cet appartement exclusif de 3,5 pièces neuf (première résidence) au Via Principala 10 à Falera (GR) – l'un des villages de montagne les plus pittoresques de Graubünden. L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026 et est situé dans un complexe résidentiel moderne et blanc avec 2 balcons, niché dans un paysage montagnard à couper le souffle.

La pièce de vie et la salle à manger lumineuses et ouvertes avec cuisine moderne, planchers en bois clair invitent à se sentir comme chez soi. Les grandes fenêtres et les deux balcons offrent une vue panoramique pittoresque sur les montagnes environnantes – un plaisir en toutes saisons.

L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes :

• Nouvelle construction 2026 : Qualité de construction moderne et design contemporain.

• Espace de vie et de repas ouvert : Avec cuisine moderne équipée de appareils V-Zug et armoires blanches stylées.

• Parquet en chêne dans tout l'appartement

• Deux chambres & 1 salle de bain/douche et WC séparé : Espace généreux et confortablement conçu

• 2 balcons : Vue magnifique sur le monde montagnard de Graubünden.

• Ascenseur & accessibilité pour les fauteuils roulants : Sans obstacle et confortablement accessible.

• Garage : Espace de garage propre CHF 130.- par mois.

• Station de recharge propre facultative

• Lave-linge/sèche-linge : Équipement pratique pour la vie quotidienne dans l'appartement.

• Convivial pour les enfants

• Surface habitable : Environ 67 m²

• compartiment de cave propre

• Salle de stockage de skis commune

Emplacement & environnement : L'appartement est situé dans le calme Falera – le jour et la nuit, il y a un silence agréable. En été et en hiver, vous bénéficiez d'un ensoleillement abondant et de merveilleuses possibilités d'excursion dans le monde montagnard. L'arrêt de bus Falera est à seulement une minute à pied et offre un accès pratique à la région.

Cet appartement combine le charme alpin avec le confort de vie moderne – idéal pour les couples, les familles ou quiconque souhaite profiter de la vie dans les montagnes dans les meilleures conditions. Sécurisez votre nouveau foyer à Falera ! La commune de Falera offre un taux d'imposition favorable, un forfait ski pour Flims-Laax-Falera pour seulement CHF 250.-, et un bus navette gratuit Falera-Laax-Flims