Bentornati in questo appartamento esclusivo di 3,5 locali nuovo (prima residenza) al Via Principala 10 a Falera (GR) – uno dei villaggi di montagna più pittoreschi di Graubünden. L'appartamento è disponibile dal 1 dicembre 2026 e si trova in un complesso residenziale moderno e bianco con 2 balconi, immerso in un paesaggio montano mozzafiato.

La zona living e la sala da pranzo luminose e aperte con cucina moderna, pavimenti in legno chiaro invitano a sentirsi a casa. Le grandi finestre e i due balconi offrono una vista panoramica pittoresca sulle montagne circostanti – un piacere in ogni stagione.

L'appartamento colpisce per le seguenti caratteristiche:

• Nuova costruzione 2026: Qualità costruttiva moderna e design contemporaneo.

• Zona living e da pranzo aperta: Con cucina moderna dotata di elettrodomestici V-Zug e mobili bianchi stilosi.

• Parquet in rovere in tutto l'appartamento

• Due camere da letto & 1 bagno/doccia e WC separato: Spazio generoso e confortevolmente progettato

• 2 balconi: Vista magnifica sul mondo montano di Graubünden.

• Ascensore & accessibilità per le sedie a rotelle: Senza barriere e confortevolmente accessibile.

• Garage: Posto auto proprio CHF 130.- al mese.

• Stazione di ricarica propria facoltativa

• Lavatrice/asciugatrice: Attrezzatura pratica per la vita quotidiana nell'appartamento.

• Adatto ai bambini

• Superficie abitabile: Circa 67 m²

• comparto di cantina proprio

• Stanza di deposito sci comune

Posizione & ambiente: L'appartamento si trova nel tranquillo Falera – di giorno e di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate e in inverno, si beneficia di molto sole e di meravigliose possibilità di escursione nel mondo montano. La fermata dell'autobus Falera è a soli un minuto a piedi e offre un accesso comodo alla regione.

Questo appartamento combina il fascino alpino con il comfort moderno – ideale per le coppie, le famiglie o chiunque voglia godersi la vita in montagna nella massima qualità. Assicurati il tuo nuovo soggiorno a Falera! Il comune di Falera offre un tasso di imposta favorevole, un abbonamento sci per Flims-Laax-Falera per solo CHF 250.-, e un bus navetta gratuito Falera-Laax-Flims