Bienvenue dans cet espace commercial et industriel attractif au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne à plusieurs étages situé au 11 Allmendstrasse à Steinhausen (ZG). L'objet présente un aspect contemporain et entretenu avec des façades vitrées spacieuses et une entrée centrale représentative.

L'espace commercial offre les points forts suivants :

• Surface utile spacieuse : environ 300 m² sur un niveau, idéal pour la production, le stockage ou les fins commerciales.

• Hauteur de plafond impressionnante : avec 4 mètres de hauteur de pièce, l'espace offre une flexibilité maximale pour divers concepts d'utilisation.

• Livraison directe : livraison fermée avec une rampe électrique jusqu'à 4 000 kg

• Équipement : construction de coque, installations sanitaires et zones de stockage (systèmes d'étagères peuvent être repris)

• Possibilités d'utilisation flexibles : combinaison d'espaces de stockage, de bureaux et de production

• Ascenseur disponible : accès confortable à tous les étages du bâtiment.

• Stationnement et garage : des places de stationnement suffisantes ainsi qu'un garage sont disponibles – idéal pour les employés et le trafic de livraison.

• Emplacement de premier ordre : arrêt de bus Eichholz en 5 minutes, possibilités de shopping en 6 minutes, accès à l'autoroute en 10 minutes

• Disponibilité : l'espace peut être occupé à partir du 1er février 2027.

Emplacement et environnement :

La propriété est située dans un quartier calme à Steinhausen dans le canton de Zug – pendant la journée, il y a une atmosphère agréable et les environs sont calmes tant le jour que la nuit. La propriété est ensoleillée et bénéficie d'une bonne exposition au soleil.

Cet espace commercial est idéal pour les entreprises qui recherchent un espace moderne, bien connecté et qui peut être occupé prochainement dans le canton économiquement fort de Zug. Profitez de cette opportunité et sécurisez votre nouvel emplacement d'entreprise dans le meilleur emplacement à Steinhausen.