An ruhiger und angenehmer Lage in Mellingen vermieten wir eine freundliche und sehr gepflegte 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und eine gemütliche Wohnatmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten angenehm kombinieren möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Wohn- und Esszimmer ist hell, freundlich und mit Parkettboden ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der besonders durch die Mittags- und Abendsonne zum Verweilen einlädt.

Die separate Küche befindet sich gleich neben dem Wohn- und Essbereich und bietet kurze Wege im Alltag. Sie ist mit einem Induktionskochfeld, Dampfabzug, Geschirrspüler sowie einem grossen Kühlschrank mit Eisfach ausgestattet. Diverse Schränke und Schubladen bieten zudem genügend Stauraum für Küchenutensilien.

Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Schlafzimmer. Das grössere Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Auch diese Räume sind mit Parkettboden ausgestattet und vermitteln ein warmes Wohngefühl.

Das Badezimmer ist kompakt und zweckmässig eingerichtet und verfügt über eine Badewanne, WC, Lavabo sowie einen Spiegelschrank. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz für zzgl. CHF 120. Waschmaschine und Tumbler stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Lage in Mellingen bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Freizeitangebote sowie die historische Altstadt sind gut erreichbar. Dank der S-Bahn-Haltestelle Mellingen Heitersberg ist auch der Grossraum Zürich bequem angebunden. Zudem lädt die Umgebung entlang der Reuss zu Spaziergängen, Velotouren und Erholung im Grünen ein.

Highlights auf einen Blick:

– 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

– ca. 87 m² Nettowohnfläche

– heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden

– Balkon mit Mittags- und Abendsonne

– separate Küche mit Geschirrspüler und Induktionskochfeld

– zwei Schlafzimmer

– Badezimmer mit Badewanne

– Einbaugarderobe im Eingangsbereich

– Kellerabteil

– Aussenparkplatz vorhanden zzgl. CHF 120

– Waschmaschine/Tumbler zur Mitbenutzung

– ruhige, kinderfreundliche Wohnlage

– gute ÖV- und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung eignet sich für alle, die ein gepflegtes, helles und gemütliches Zuhause in Mellingen suchen. Gerne freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.