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"2 EN 1 - UN VRAI DIAMANT BRUT"

Prix d'achat
CHF 1'795'000.–
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Pièces
8
Surface
173 m2

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Emplacement

Bachmattweg 6, 8967 Widen

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Widen Heinrüti

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    13 min.Migros
  • Pharmacie

    13 min.Apotheke Mutschellen
  • École

    6 min.Schule Widen
  • Transports publics

    5 min.Widen Heinrüti

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'795'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
173 m2
Superf. d. terrain:
897 m2
Année de construction:
1955

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Terrain à bâtir viabilisé

Document (1)

Description

Ici, vous pouvez créer un véritable bijou à partir d'un diamant brut.

Au rez-de-chaussée, se trouve l'appartement spacieux de 5,5 pièces avec accès direct au jardin extensif - un espace extérieur précieux avec un grand potentiel.

A l'étage supérieur se trouve l'appartement pratique de 2,5 pièces, idéal pour la location, un concept de plusieurs générations ou comme lieu de travail séparé. Les deux unités offrent une base solide pour les rénovations et les adaptations aux besoins de vie actuels. Alternativement, la propriété est également adaptée pour la réalisation d'un nouveau bâtiment et offre ainsi des perspectives de développement supplémentaires.

Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :

  • Emplacement fantastique avec une belle vue et un ensoleillement idéal
  • Maison à deux familles avec appartement de 5,5 pièces (rez-de-chaussée) et appartement de 2,5 pièces (étage supérieur)
  • Maison de charme avec un grand potentiel
  • Jardin spacieux avec diverses possibilités d'utilisation
  • Zone résidentielle 1 avec un facteur d'utilisation de 0,4
  • Et de nombreux autres atouts ?

Êtes-vous intéressé par cette opportunité ? Alors, n'hésitez pas à nous contacter directement. Nous nous réjouissons de votre appel.

RÉNOVATIONS

1963

  • Extension et rénovation de l'appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur

1972

  • Balcon à l'étage supérieur

1974

  • Isolation externe de la façade
  • Remplacement des volets de fenêtres (nouveaux en métal)
  • Extension de la zone d'entrée

1979

  • Revêtement de sol en plaques dans la salle de loisirs/garage et la buanderie

1985

  • Nouvelles cuisines au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur
  • Nouvelles salles de bains au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur
  • Rénovation des plafonds et des sols dans l'appartement de 2,5 pièces
  • Rénovation des plafonds et des sols au rez-de-chaussée (partie ancienne)
  • Remplacement des fenêtres/remplacement partiel

1997

  • Remplacement des fenêtres/remplacement partiel
  • Remplacement des volets de fenêtres

2001

  • Nouveau système de chauffage

2010

  • Nouveau brûleur

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Philipp Schlatter

Annonceur

Living Estates AG
Living Estates AG
Täfernstrasse 1
5405Dättwil
No. d'annonce
4003329428
Réf. de l'objet
LE - 1208

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Fonds propres (optionnel)

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