Quarten - Appartement à louer

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Prix sur demande
6.5 pièces350m² surface habitable
Kerenzerbergstrasse, 8874 Mühlehorn

Penthouse attique exclusif - Votre propriété de rêve sur le Walensee turquoise - 35 minutes de Zurich

Vivez dans l'un des endroits les plus spectaculaires au bord du lac en Suisse !! Vivez chaque jour comme si vous étiez en vacances et profitez de la vue fantastique sur le lac de rêve depuis toutes les pièces et la terrasse de 350 m2.Visitez notre site web : www.frick-immobilien.chVotre maison au milieu de la nature magnifique. A environ 35 minutes de Zurich. Dans un endroit unique et magnifique, au pied du Kerenzerberg, au-dessus de Mühlehorn, directement au-dessus du lac de Walensee turquoise, se trouvent les unités de maison de terrasse d'attique lumineuses et spacieuses dans une architecture moderne associée au luxe d'une vue imprenable sur le lac.L'unité de penthouse d'attique moderne offre le niveau de construction le plus élevé de l'époque contemporaine (y compris la commande Smart Home KNX, etc.) et convient également parfaitement à la combinaison de vie et de travail en raison de son apparence représentative. La propriété comprend également 2 bureaux séparés avec leur propre entrée représentative et une unité de sous-sol au 2ème étage.Maisonnette de penthouse d'attique-terrasse : environ 350 m2 d'espace de vie (y compris les pièces annexes) avec un hall de vie lumineux impressionnant et un très spacieux chambre-salle de bain-master à l'étage supérieur, comprenant une très spacieuse salle de dressing, une salle de bain/spa ouverte avec vue sur le lac turquoise et les pics pittoresques de Churfirsten. L'expérience de vie unique est complétée par 350 m2 de terrasses de grand format encadrées par des éléments de verre plein sans cadre. En raison de cette exécution exclusive, une vue absolument spectaculaire et transparente sur la surface du lac et les pics de montagne de la région est offerte.La propriété est accessible via un ascenseur vertical spacieux et vitré sur le lac. Pour cette propriété d'attique unique, jusqu'à 7 places de parking en garage avec des stations de recharge pour véhicules électriques sont réservées.L'unicité de ce lieu de résidence est évidente dans son proximité avec la ville de Zurich et dans le fait que, en été, le lac peut être atteint en environ 2 minutes et que, en hiver, la station de vallée de la grande zone de ski de Flumserberg peut être atteinte en voiture en 5 minutes. Cette combinaison spatiale de sports d'été et d'hiver et de proximité avec la ville est unique dans tout le pays !Plus d'informations sur : www.frick-immobilien.chLes parties intéressées sérieuses sont priées de bien vouloir organiser un rendez-vous de visite.Distances :Arrêt de bus : 20 mGare/S-Bahn : 2 minutesLiaison rapide S-Bahn Zurich : 8 minutesDiverses possibilités de shopping : 2-12 minutes en voitureÉcole primaire : 5 minutes en bus scolaire devant le bâtimentArrêt de bus : 20 mRive du lac : 500 mEmplacement de bateau : 600 mStation de vallée de Flumserberge pour le ski et la randonnée : 5 minutes en voitureDivers grands centres commerciaux : 10 - 15 minutesService de livraison à domicile de tous les fournisseursBains thermaux de Bad Ragaz avec 5 étoilesComplex hôtelier de bien-être Quellenhof : 15 minutesRésort de golf/Complexe hôtelier Bad Ragaz avec divers restaurants de luxe : 15 minutesCoire : environ 25 minutesVaduz : 20 minutesZurich : environ 35 - 40 minutesAéroport privé régional pour entreprises / Héliport : 10 minutesAéroport de Zurich-Kloten : environ 50 minutes

Durée du trajet
-
1 / 15
Prix sur demande
6.5 pièces350m² surface habitable
Kerenzerbergstrasse, 8872 Weesen

Penthouse attique exclusif - Votre maison de rêve sur le Walensee turquoise - 35 minutes de Zurich

Vivez dans l'un des endroits les plus spectaculaires au bord du lac en Suisse!! Vivez chaque jour comme si vous étiez en vacances et profitez de la vue fantastique sur le lac de rêve depuis toutes les pièces et la terrasse de 350 m2.Visitez également notre site web : www.frick-immobilien.chVotre maison au milieu de la nature magnifique. Dans un endroit unique et magnifique, au pied du Kerenzerberg, au-dessus de Mühlehorn, directement au-dessus du lac de Walensee turquoise, les unités de maison de terrasse d'attique spacieuses et lumineuses sont situées dans une architecture moderne associée au luxe d'une vue lacustre fantastique et sans obstacle.L'unité de penthouse d'attique moderne avec terrasse offre le niveau de construction le plus élevé de l'époque contemporaine (y compris la commande Smart Home KNX, etc.) et convient également parfaitement à la combinaison de vie et de travail en raison de son apparence représentative. La propriété comprend également 2 bureaux séparés avec leur propre entrée représentative et une unité de sous-sol au 2e étage.Maisonnette de penthouse d'attique avec terrasse : environ 350 m2 d'espace de vie (y compris les pièces secondaires) avec un hall de vie lumineux impressionnant et un très spacieux espace chambre-salle de bain à l'étage supérieur, comprenant une très spacieuse dressing, un espace bain/spa ouvert avec vue sur le lac turquoise et les pics pittoresques de Churfirsten. L'expérience de vie unique est complétée par 350 m2 de terrasses de grand format encadrées par des éléments de verre plein sans cadre. En raison de cette exécution exclusive, une vue absolument spectaculaire et transparente sur la surface du lac magnifique et les sommets de montagne de la région est offerte.L'accès à la propriété se fait via un ascenseur vertical spacieux et vitré du côté du lac. Pour cette propriété d'attique unique, jusqu'à 7 places de garage avec des stations de recharge pour les véhicules électriques sont réservées.L'unicité de cet emplacement de vie est évidente dans sa proximité avec la ville de Zurich et dans le fait que, en été, le lac peut être atteint en environ 2 minutes et que, en hiver, la station de vallée de la grande zone de ski de Flumserberg peut être atteinte en voiture en 5 minutes. Cette combinaison spatiale de sports d'été et d'hiver et de proximité avec la ville est unique dans tout le pays !Plus d'informations sur : www.frick-immobilien.chLes parties intéressées sérieuses sont priées de bien vouloir organiser un rendez-vous de visite.Distances :Arrêt de bus : 20 mGare/S-Bahn : 2 minutesLiaison rapide S-Bahn Zurich : 8 minutesDiverses possibilités de shopping : 2-12 minutes en voitureÉcole primaire : 5 minutes en bus scolaire devant le bâtimentArrêt de bus : 20 mRive du lac : 500 mEmplacement de bateau : 600 mStation de vallée de la zone de ski et de randonnée de Flumserberge : 5 minutes en voitureDivers grands centres commerciaux : 10 - 15 minutesService de livraison à domicile de tous les fournisseursBain thermal Bad Ragaz avec 5 étoilesComplexe hôtelier Wellness Quellenhof : 15 minutesComplexe hôtelier Golf Resort Bad Ragaz avec divers restaurants de luxe : 15 minutesCoire : environ 25 minutesVaduz : 20 minutesZurich : environ 35 - 40 minutesAéroport privé régional Business / Héliport : 10 minutesAéroport de Zurich-Kloten : environ 50 minutes

Durée du trajet
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Prix sur demande
1.5 pièces35m² surface habitable
Maltinastrasse 22, 8890 Flums

Appartement moderne de 1,5 pièces avec salle de loisirs (meublé)

Bienvenue dans notre maison d'appartements - votre maison rénovée avec style au cœur de Flums, située au centre du village charmant au pied du Flumserberg. Notre maison traditionnellement riche a été modernisée avec beaucoup d'attention aux détails et convainc avec des plans d'étage bien pensés et un équipement de haute qualité. Que ce soit pour les professionnels, les navetteurs hebdomadaires ou comme solution de logement temporaire - nos appartements meublés offrent le plus grand confort.Cet appartement charmant et meublé avec soin de 1,5 pièces sur deux niveaux combine le confort moderne avec le confort chaleureux. Dans la zone supérieure, il y a la zone de vie et de sommeil ouverte avec un lit box spring confortable (90 cm) et une table à manger pratique, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Via un escalier en colimaçon élégant, vous atteignez la zone inférieure . Ici, vous trouverez une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une pièce séparée, polyvalente, qui convient idéalement comme salle de sport ou salle de loisirs, par exemple.Y compris le service de nettoyage - idéal pour les séjours courts ou longs à Flums.Emménagez et vivez immédiatement - sans aucun tracas! Informations générales: Équipement: • Cuisine équipée • Machine à café Nespresso • Table avec chaises • Lit box spring 90cm (avec linge de lit) • Armoire • Sèche-cheveux / serviettes • Télévision à écran plat Inclus dans le loyer: • 2 x nettoyage par mois • Télévision et WiFi • Tous les frais supplémentaires (électricité, chauffage, eau, etc.) Frais supplémentaires: • Nettoyage final: payable une fois avec le premier loyer • Caution: payable lors de la conclusion du contrat Période de location flexible: • Période de location minimale: 1 mois • Contrat à durée indéterminée: résiliation avec un préavis d'1 mois à la fin du mois • Alternativement: loyer fixe pour 1 à 3 mois calendaires possible Réservable en ligne (également sans visite):Cet appartement peut également être réservé directement en ligne. Pour ce faire, veuillez soumettre votre demande de location sur notre site Web LivingMoments.

Durée du trajet
-

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Quarten est passé à 3105 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 3.5%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 61'500 CHF. 13.7% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.8% a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.68% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 17.82% termine actuellement la scolarité obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.87%.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 10.7%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Quarten, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.43% d'impôts, un couple de retraités en paie 13.74%, un couple avec deux enfants en paie 6.76% et un couple sans enfants 10.08%

Nouvelle bâtisse

Quarten en enregistré la construction de 81 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 2 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Au total, 1 nouveaux appartements de 2 pièces ont également été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 26 appartements de 3 pièces et 37 de 4 pièces ont été construits. Parmi les nouveaux logements, on compte 11 appartements de 5 pièces ainsi que 4 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 2331 le nombre total de logements à Quarten. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 123. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 343, 565 et 648 logements. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 372 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 280.

Appartements vides

Le taux de vacance à Quarten est de 1.21%. De ce fait, 4.07% des appartements d'une pièce, 1.17% pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.6%, 1.24% des studios de 4 chambres et 0.54% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0%.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1350 sont requis en moyenne pour la location. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 1050 (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à CHF 1690 (quantile 75%).