• Modern kitchen with dark tiled floor, light wood cabinets, stainless steel appliances, island, and dining area with a table and chairs.
  • Modern living room with a fireplace, grey sofa, armchair, round rug, and a large abstract painting on the wall.
  • Balcony with a view of a green field, trees, and a flagpole with a flag. The balcony has a metal railing and is partially covered by a plant on the right side.
  • Modern bathroom with a double sink vanity, a large mirror with built-in lighting, a glass-enclosed shower, and a toilet. The vanity has wooden drawers and a sleek design, with a towel hanging on a stand and a small trash can nearby.
  • Modern bedroom with a wooden bed, nightstand, black chair, and zebra-print rug on a grey tiled floor. Large windows with white curtains and dark curtains on one side.
  • A modern, furnished room with a slanted wooden ceiling, dark grey tiled floor, a black leather armchair, a wooden chest of drawers, a zebra print rug, a framed picture, and an adjacent bathroom with a sink and toilet.
  • Balcony with wooden slanted ceiling, grey sofa, dining table, chairs, and potted plants.
  • A modern, wooden-slatted balcony with a grey sectional sofa, a small table with a potted plant, and a matching chair.
  • An empty attic space with exposed wooden beams, large sliding glass doors leading to a balcony, and a tiled floor.
  • Modern open-plan living and dining area with a sleek refrigerator, wine cooler, kitchen island, dining table with chairs, and a cozy sofa near large windows.
  • A small, well-lit room with a skylight, containing a washing machine, a dryer, and a shelf with various items.
  • A small, modern room with a slanted ceiling, carpeted floor, and large window with curtains leading to a balcony. Includes a small cabinet, table, chair, and picture frame.
  • Empty room with wooden walls, white ceiling, concrete floor, and three doors.
1 / 13

"Neubau-Dachgeschosswohnung in Itzikon (bei Grüningen)"

Loyer
CHF 4'200.–
Pièces
4.5
Surface
135 m2

Emplacement

Itziker Dorfstrasse 51, 8627 Grüningen

Durée du trajet

  • 56 min.Station: Esslingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Niderwisstrasse

  • Supermarché

    3 min.Volg

  • Pharmacie

    9 min.Bianca Kofler

  • Transports publics

    4 min.Grüningen Station

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 3'900.–
Charges:
CHF 300.–
Loyer:
CHF 4'200.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
135 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Phantastische, neue 4 1/2-Zimmer Wohnung mit sehr hochwertigem Ausbaustandard, grosser Loggia und herrlicher Aussicht ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch eine enorme Grosszügigkeit und Finessen im Detail. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und ländlich.

Highlights der Wohnung:

  • 150m2 Bruttowohnfläche, 145m2 Nettowohnfläche (ab Kniestock), 135 m2 Nettowohnfläche ab Höhe 1.5 Meter.

  • herrliche Aussicht ins Grüne; Badi und Städtli Grüningen in Gehdistanz

  • Neubauwohnung in TOP-Stockwerkeigentums-Qualität mit diversen Zusatzausbauten

  • Sehr helle und gemütliche Wohnung

  • Ein Teil des konsumierten Stroms wird mit der hauseigenen Solaranlage produziert.

  • wunderschöne, praktische Küche mit grossem, elektrisch höhenverstellbarem Designer-Dampfabzug, Backofen, Steamer, Küchenblock und De-Luxe Foodcenter mit Kaltwasser und Eiswürfeln

  • grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen; Wohnzimmer inkl. Küche hat eine Fläche von 63.6m2

  • Alle Böden mit grauen Keramikplatten

  • extrem ruhige, ländliche Lage in beschaulichem, wunderschönen Weiler nahe Grüningen

  • Bodenheizung (Wärmepumpe), Bodenkühlung

  • grosses Badezimmer mit Dusche/WC, grosses Badezimmer mit Dusche/WC (Dusch-WC) und WM/Tumbler. WM/Tumbler könnten auch im grossen Kellerraum der Wohnung (21.2m2) platziert werden.

  • wunderschöner Kaminofen (drei-seitig)

  • grosszügiges Entrée mit Einbauschränken

  • Wunderschönes Gebäude mit 6 Wohnungen

  • reservierte Fahrradparkplätze

  • eigenes Hochbeet im gemeinsamen Bereich der Liegenschaft

  • Kellerraum (21.2 m2)

  • alle Lamellenstoren, Dachfensterstoren, Dachfenster und Sonnenstoren sind elektrisch bedienbar

Zusätzlich können zwei grosszügige Parkplätze und 2 Motorradparkplätze in der Tiefgarage gemietet werden (CHF 160.00 je PP; CHF 100.00 für den Doppelmotorradplatz). Die PP können mit einer Wall-box zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet werden; Lademanagement ist installiert.

Optional können zwei weitere Räume (Kellerraum mit 17.2m2, Estrich mit 70.5m2 (wovon 58.5m2 mit Höhe > 1.5 Meter)) gemietet werden. Vgl. das letzte Foto - dieses zeigt den Estrich.

Die Kaution beträgt drei Bruttomietzinse.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

No. d'annonce
4003359291
Réf. de l'objet
2rl1u.9i5jt

Contacter l'annonceur

Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services