Dès le 01.11.2026, nous louerons cette belle maison individuelle de 5,5 pièces avec un grand jardin et beaucoup d'intimité, située dans un endroit absolument idéal à Felben-Wellhausen. La maison impressionne par sa générosité, son intimité et un extérieur fantastique – idéal pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace et la qualité de vie.

La maison offre les points forts suivants :

• Espace de vie spacieux : Environ 156 m² d'espace de vie répartis sur deux étages (rez-de-chaussée 110m2 / sous-sol 46m2) avec une hauteur de plafond agréable de 2,5 m offrent beaucoup d'espace pour toute la famille.

• Belle vue : Profitez d'une vue attrayante et dégagée sur les environs verts.

• Endroit idyllique : Un espace de séjour privé et confortable vous invite à vous détendre et à vous attarder à l'extérieur.

• Garage et places de parking : Un garage confortable et fermé à clé ainsi que trois places de parking supplémentaires à l'extérieur sont à votre disposition.

• Espace de stockage supplémentaire : Une pièce de sous-sol séparée de 12 m² offre un espace pratique pour le stockage et les loisirs.

• Un autre point fort de la maison est le grenier spacieux. Avec une surface de plus de 100 m², il offre un espace de stockage supplémentaire immense et sec pour les valises, les décorations de saison ou comme espace de stockage.

Emplacement : La maison individuelle est située dans un endroit très demandé et extrêmement familial à Felben-Wellhausen. Les écoles, les possibilités de shopping diversifiées et les connexions de transport en commun sont à distance de marche.

Excellente connexion et navette pour Zurich

La commune de Felben-Wellhausen est idéalement connectée aux transports en commun et au réseau routier, ce qui rend l'emplacement parfait pour les professionnels travaillant dans la région ou à Zurich :

• En voiture à Zurich : Via l'accès à l'autoroute voisin (A7), vous pouvez rejoindre la ville de Zurich ou l'aéroport de Zurich en environ 35 minutes.

• En train (transports en commun) à Zurich : La gare de Felben-Wellhausen est à seulement 14 minutes à pied. De là, des trains S-Bahn directs circulent sans correspondance vers la gare principale de Zurich (temps de trajet d'environ 53 minutes). Alternativement, le nœud voisin de Frauenfeld offre des connexions express encore plus rapides.

• Transports en commun locaux : L'arrêt de bus le plus proche (Weinfelderstrasse) est à 8 minutes à pied.

Infrastructure parfaite pour les familles (école et shopping) Tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens et l'éducation de vos enfants se trouve à distance de marche.

• Jardin d'enfants et école primaire : L'école primaire de Felben-Wellhausen (y compris l'offre de jardin d'enfants) est à 11 minutes à pied, parfaitement sûre à atteindre.

• Installations de shopping : Pour les achats quotidiens, le Volg local ou Migros (14 minutes à pied) est disponible directement dans le village.

• Soins médicaux sur place et dans les environs. La commune offre une infrastructure médicale excellente, vous êtes donc toujours bien soigné au quotidien.

• Centre médical dans le village : Le centre médical de Felben-Wellhausen est situé au Poststrasse 17 et est à 12 minutes à pied (ou 2 minutes en voiture) de distance. Un grand avantage pour les soins médicaux de base sans complication sur place

Loyer et frais supplémentaires : Le loyer net est de CHF 2790.– par mois. Tous les frais supplémentaires (comme le chauffage, l'eau chaude, l'électricité, l'eau/égouts, les déchets, ainsi que les abonnements pour le service de chauffage et le ramoneur) sont supportés directement et en totalité par le locataire.

Les frais supplémentaires sont supportés directement par le locataire et s'élevaient à environ CHF 200.– à 300.– par mois les années précédentes

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