• Single-story house with a dark garage door, surrounded by trees and shrubs, with a paved driveway and a metal fence.
  • Two-story house with a garage, surrounded by greenery and a paved driveway.
  • Single-story house with a covered entrance, white exterior, and a small patio area with outdoor furniture.
  • Single-story house with white exterior, multiple windows, and a fenced garden area with raised beds and a wooden pergola.
  • Single-story house with white siding, dark roof, garage, and small garden area with steps and rocks.
  • Garden area with stone steps leading to a house entrance, surrounded by greenery and rocks.
  • Floor plan of a basement level showing rooms including a cellar, heating room, tank room, and basement space, with detailed measurements and structural elements.
  • Floor plan of a basement level showing a room labeled "EV. ZIMMER" (possible room), a "BASTELN" (craft room), a "HEIZUNG TROCKENRAUM" (heating/dry room), a "TANKRAUM" (tank room), and a "KELLER" (basement).
  • Floor plan showing a house layout with living room, kitchen, bedroom, bathroom, garage, and outdoor seating area.
  • Single-story house with white exterior, red striped awning, small porch, and well-maintained lawn.
  • Front yard of a house with a wooden fence, a tree, and a parked car in the background.
  • Backyard with grass, trees, a small patio area with stone tiles, and a blue container on the left side.
  • A well-maintained garden area with a metal fence, potted plants, and a pathway leading to a house surrounded by trees and shrubs.
  • Single-story house with a garage, surrounded by greenery and a paved driveway.
  • Garden area with two black folding chairs, a closed umbrella, and a striped awning in the background.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel sink, electric kettle, coffee maker, and dishwasher.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, tiled backsplash, and a large window overlooking a green lawn. Features a wooden table with a bottle and eggs, a hanging light fixture, and a wall-mounted clock.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, and a window offering a view of greenery. The room features tiled walls and a wooden ceiling.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, blue and white patterned bedspread, nightstand, and books on the windowsill.
  • A small, cozy room with a wooden floor, a single bed, a sofa, and a small table with a few items on it. The room has large windows with white curtains and a picture frame on the wall.
  • Bright bedroom with a purple sofa, piano, bed, white wardrobe, and a mirror on the wall.
  • Balcony with wooden table, blue container, and view of garden with tree and steps.
  • Spacious hallway with tiled flooring, white walls, and a staircase leading to an upper level. Features include a white railing, a decorative wall piece, and visible rooms at the end of the hallway.
  • Bright living room with light-colored sofas, wooden flooring, and large abstract paintings on the walls. A wooden door leads to a balcony area.

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"Casa unifamiliare di 5,5 locali con grande giardino e molta privacy"

Affitto
CHF 2790.–
Locali
5.5
Superficie
156 m2

Ubicazione

Köhlisbergstrasse 2, 8552 Felben-Wellhausen

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Felben-Wellhausen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Primarschule Felben-Wellhausen

  • Supermercato

    14 min.Volg

  • Trasporti pubblici

    8 min.Weinfelderstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2980.–
Affitto:
CHF 2790.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
156 m2
Superficie utile:
156 m2
Superficie terreno:
700 m2
Cubatura:
711 m3
Altezza dei locali:
2.35 m
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1973

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Dal 01.11.2026, affitteremo questa bella casa unifamiliare di 5,5 locali con un grande giardino e molta privacy, situata in una posizione assolutamente ideale a Felben-Wellhausen. La casa colpisce per la sua generosità, la sua privacy e un'esterno fantastico – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano lo spazio e la qualità della vita.

La casa offre i seguenti punti di forza:

  • Ampio spazio abitativo: Circa 156 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani (piano terra 110m2 / seminterrato 46m2) con un'altezza del soffitto piacevole di 2,5 m offrono molto spazio per tutta la famiglia.

  • Bella vista: Godetevi una vista attraente e libera sulle circostanti aree verdi.

  • Posto idilliaco: Un posto privato e accogliente vi invita a rilassarvi e a sostare all'aperto.

  • Garage e posti auto: Un garage confortevole e chiuso a chiave, nonché tre posti auto supplementari all'esterno, sono a vostra disposizione.

  • Spazio di stoccaggio supplementare: Una stanza di seminterrato separata di 12 m² offre uno spazio pratico per lo stoccaggio e gli hobby.

  • Un altro punto di forza della casa è il vasto sottotetto. Con una superficie di oltre 100 m², offre uno spazio di stoccaggio supplementare enorme e asciutto per le valigie, le decorazioni stagionali o come area di stoccaggio.

Posizione: La casa unifamiliare si trova in una posizione molto richiesta e estremamente familiare a Felben-Wellhausen. Le scuole, le possibilità di shopping diversificate e le connessioni di trasporto pubblico sono a distanza di cammino.

Ottima connessione e navetta per Zurigo

Il comune di Felben-Wellhausen è ideale per i trasporti pubblici e la rete stradale, il che rende la posizione perfetta per i lavoratori della regione o di Zurigo:

  • In auto a Zurigo: Attraverso l'accesso autostradale vicino (A7), potete raggiungere la città di Zurigo o l'aeroporto di Zurigo in circa 35 minuti.

  • In treno (trasporto pubblico) a Zurigo: La stazione di Felben-Wellhausen è a soli 14 minuti a piedi. Da lì, treni S-Bahn diretti senza cambi di treno per la stazione principale di Zurigo (tempo di viaggio di circa 53 minuti). Alternativamente, il vicino nodo di Frauenfeld offre collegamenti espressi ancora più veloci.

  • Trasporto pubblico locale: La fermata dell'autobus più vicina (Weinfelderstrasse) è a 8 minuti a piedi.

Infrastruttura perfetta per le famiglie (scuola e shopping) Tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane e l'istruzione dei vostri figli si trova a distanza di cammino.

  • Asilo nido e scuola primaria: La scuola primaria di Felben-Wellhausen (compresa l'offerta di asilo nido) è a 11 minuti a piedi, assolutamente sicura da raggiungere.

  • Negozi: Per gli acquisti quotidiani, il Volg locale o Migros (14 minuti a piedi) è disponibile direttamente nel villaggio.

  • Assistenza medica sul posto e nei dintorni. Il comune offre un'ottima infrastruttura medica, quindi siete sempre ben curati nella vita quotidiana.

  • Centro medico nel villaggio: Il centro medico di Felben-Wellhausen si trova al Poststrasse 17 ed è a 12 minuti a piedi (o 2 minuti in auto) di distanza. Un grande vantaggio per l'assistenza medica di base senza complicazioni sul posto

Affitto e spese aggiuntive: L'affitto netto è di CHF 2790.– al mese. Tutte le spese aggiuntive (come il riscaldamento, l'acqua calda, l'elettricità, l'acqua/fognature, i rifiuti, nonché gli abbonamenti per il servizio di riscaldamento e lo spazzacamino) sono a carico diretto e totale del conduttore.

Le spese aggiuntive sono a carico diretto del conduttore e ammontavano a circa CHF 200.– a 300.– al mese negli anni precedenti

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