Bienvenue dans ce splendide appartement de nouvelle construction, disponible à partir du 01.09.2026 au premier étage d'un immeuble moderne situé dans la Strada Regina 157 à Agno (6982), au cœur du canton du Tessin. Cet appartement offre de l'espace, du confort et une construction de haute qualité.

L'appartement dispose de:

• 4,5 pièces spacieuses distribuées de manière fonctionnelle et lumineuse

• 3 salles de bains modernes bien finies

  • une avec baignoire (principal)

  • une avec douche

  • une comme salle de bain de service

• Balcon très grand couvert pour profiter de l'air libre et du soleil tessinois

• Ascenseur et accès pour les fauteuils roulants

• Lave-linge et

• Climatisation (A/C)

• Rafraîchissement au sol

• Cave avec connexion à l'appartement

L'appartement est situé dans une position calme et est très ensoleillé, ce qui le rend idéal pour ceux qui aiment la lumière naturelle et la chaleur du Tessin.

Emplacement et environs: La propriété a une bonne connexion aux transports en commun: l'arrêt Serocca est accessible à pied en seulement 4 minutes, tout comme l'arrêt de bus Bioggio. La gare Bioggio Molinazzo est à environ 11-13 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés Coop, Aldi, Lidl et Migros sont rapidement accessibles,

Les familles avec des enfants apprécient la proximité de l'école moyenne d'Agno, du jardin d'enfants et des écoles primaires, et surtout la présence d'une crèche réputée à l'intérieur de la Résidence.

Cet appartement est adapté aux familles et est accessible aux personnes handicapées.

Une rare occasion de vivre dans une nouvelle construction de haute qualité dans l'un des quartiers les plus appréciés du Luganese. Disponible immédiatement!

CONDITIONS PARTICULIÈRES:

• Places de parking dans le garage souterrain: CHF 130,00/mois

• Animaux: chats autorisés

• Assurance-caution est autorisée

REMARQUE: Les appartements ne sont pas meublés, mais ont été meublés virtuellement.