Situé dans un endroit très visible sur Solothurnstrasse 62, 4702 Oensingen, nous louons un espace commercial, de bureau et de stockage polyvalent d'environ 158 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol).

Les pièces sont idéales pour bureau, atelier, cabinet, showroom, stockage, atelier, entreprises de services, commerce électronique, petites entreprises et de nombreuses autres utilisations commerciales.

Le rez-de-chaussée d'environ 50 m² a une hauteur de pièce d'environ 2,60 m et est parfaitement adapté en tant qu'espace de bureau, de vente, d'exposition ou de réception. Le sous-sol d'environ 108 m² a une hauteur de pièce d'environ 2,12 à 2,22 m selon la zone et offre des utilisations polyvalentes en tant que stockage, atelier, production, hobby ou espace secondaire. Les deux niveaux sont reliés internement.

Un avantage particulier de cette propriété est sa grande flexibilité. Les pièces sont louées dans leur état actuel. Selon l'utilisation et en accord avec la propriété, des possibilités d'expansion et d'adaptation individuelles peuvent être examinées. Par exemple, des optimisations de la zone d'entrée ou d'autres solutions adaptées à l'exploitation sont envisageables avec un contrat de location à long terme.

En outre, il existe la possibilité d'utiliser la zone extérieure ou verte arrière adjacente au sous-sol par accord. Cela crée un espace supplémentaire pour le stockage ou l'utilisation opérationnelle.

Points forts

• Environ 158 m² d'espace utilisable sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol)

• Rez-de-chaussée d'environ 50 m²

• Sous-sol d'environ 108 m²

• Hauteur de pièce au rez-de-chaussée d'environ 2,60 m

• Hauteur de pièce au sous-sol d'environ 2,12–2,22 m

• Connexion interne entre le rez-de-chaussée et le sous-sol

• Accès séparé via la zone de garage

• WC / lavabo disponibles

• Toutes les pièces sont chauffées

• 4 places de parking directement devant l'objet

• Excellente visibilité sur la Solothurnstrasse

• Emplacement central entre Berne, Zurich, Bâle et Lucerne

• Disponible immédiatement ou par accord

Loyer

* Loyer net : CHF 1'640.– / mois

* 4 places de parking extérieures : CHF 200.– / mois

* Frais accessoires (forfait) : CHF 350.– / mois

Loyer mensuel total : CHF 2'190.–

Comprend dans le loyer mensuel total :

* ✅ 4 places de parking extérieures

* ✅ Frais accessoires (forfait)

* ✅ Aucune facturation supplémentaire de frais accessoires

Cet espace commercial polyvalent est idéal pour bureau, cabinet, atelier, showroom, stockage, atelier, entreprises de services, commerce électronique, petites entreprises et de nombreuses autres utilisations commerciales.

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