Découvrez ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne au 30, Rue du Valentin, dans le dynamique quartier 1004 de Lausanne. Avec ses 75 m² répartis en 3 pièces cet espace polyvalent et entièrement rénové saura répondre aux besoins de nombreuses activités commerciales (centre de beauté, centre de massage, ateliers créatifs etcll).

Les atouts du local :

• Surface généreuse : 75 m² bien agencés, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

• Rez-de-chaussée : Idéal pour une visibilité maximale et un accès facilité à la clientèle.

• Ascenseur : Accès pratique pour les livraisons et les personnes à mobilité réduite.

• Place de parking : Un atout précieux en plein cœur de Lausanne.

• Ensoleillement : Le local bénéficie d'un bel ensoleillement, notamment en été.

• Environnement calme : Malgré sa situation centrale, le local profite d'une tranquillité appréciable en soirée.

Emplacement et accessibilité : Situé dans un quartier très bien desservi, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun. L'arrêt de bus Bel-Air est accessible en 7 minutes à pied, le métro Flon en 8 minutes, et la station Lausanne-Flon en seulement 10 minutes à pied. Le réseau de transport léger TSOL est également disponible à proximité. La Gare de Lausanne est accessible en 15 minutes à pied.

Ce local commercial représente une opportunité rare de s'installer dans l'un des quartiers les plus animés de Lausanne. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet commercial dans un cadre idéal !