Bienvenue au Römerstrasse 233 à Winterthur (8404) – ici vous trouverez un espace commercial attractif au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu et moderne avec un toit plat et des vitrines spacieuses avec portes en verre. Dans le sous-sol, il y a un espace supplémentaire non chauffé de la même taille. La propriété est idéale en tant que magasin ou pour diverses utilisations commerciales.

Vue d'ensemble de l'espace commercial :

• Surface utile : 74 m² de surface totale, dont 32 m² de surface principale

• Surface du terrain : 100 m²

• Hauteur de la pièce : Rez-de-chaussée 2,55 m – agréable et spacieux, sous-sol 2,35 m

• Emplacement : Rez-de-chaussée avec accès direct à la rue, sortie arrière vers le garage souterrain.

• Vitrine : Grandes façades en verre pour une présentation optimale

• Bâtiment : Deux étages, design moderne, dernier rénové en 2022

• Disponible à partir du : 1er octobre 2026

• Un espace de stationnement en garage peut être loué sur demande

Le bâtiment se présente dans un état moderne et bien entretenu – grâce à la rénovation de la surface de vente en 2022, vous bénéficiez de normes modernes dans un bâtiment établi depuis 1993. Les vitrines lumineuses et spacieuses offrent une apparence extérieure optimale et invitent les clients à entrer.

Emplacement et accessibilité : La propriété est située dans un emplacement calme et bien desservi à Oberwinterthur. L'accès se trouve sur la Römerstrasse, qui est fréquentée par les transports en commun, à côté d'un atelier de joaillerie établi de longue date. La connexion aux transports en commun est excellente :

• Gare d'Oberwinterthur : à seulement 5 minutes à pied

• Arrêt de Winterthur Wallrüti : accessible en 12 minutes à pied

• Arrêt de bus de Schiltwiesen : à seulement 3 minutes à pied

Fourniture et infrastructure locale : L'emplacement offre une fourniture locale excellente :

• Supermarché Coop : à seulement 2 minutes à pied

• Pharmacie TopPharm Römer : directement à proximité, à seulement 2 minutes à pied

• École Guggenbühl : accessible en 6 minutes à pied

Cet espace commercial offre une base idéale pour votre succès commercial – que ce soit en tant que commerce de détail, entreprise de services ou bureau.

Équipement :

Rez-de-chaussée vitrine avec store, parquet, murs en briques de clayonnage peints en blanc, plafond en béton apparent peint en blanc, chauffage par radiateurs.

Intérêt?

Veuillez envoyer une demande de brief avec des informations d'utilisation par e-mail avec numéro de téléphone.

Il y a ensuite une possibilité de visite pour les candidats à la location qui sont sélectionnés.