Bentrovati al Römerstrasse 233 a Winterthur (8404) – qui troverete uno spazio commerciale attraente al piano terra di un edificio ben mantenuto e moderno con un tetto piano e vetrine spaziose con porte in vetro. Nel seminterrato, c'è uno spazio supplementare non riscaldato della stessa dimensione. La proprietà è ideale come negozio o per vari utilizzi commerciali.

Panoramica dello spazio commerciale:

• Superficie utile: 74 m² di superficie totale, di cui 32 m² di superficie principale

• Superficie del terreno: 100 m²

• Altezza della stanza: Piano terra 2,55 m – piacevole e spazioso, seminterrato 2,35 m

• Posizione: Piano terra con accesso diretto alla strada, uscita posteriore verso il garage sotterraneo.

• Vetrina: Grandi facciate in vetro per una presentazione ottimale

• Edificio: Due piani, design moderno, ultimo rinnovato nel 2022

• Disponibile dal: 1 ottobre 2026

• Un posto auto in garage può essere affittato su richiesta

L'edificio si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto – grazie alla ristrutturazione della superficie di vendita nel 2022, potrete beneficiare di standard moderni in un edificio stabilito dal 1993. Le vetrine luminose e spaziose offrono un aspetto esterno ottimale e invitano i clienti a entrare.

Posizione e accessibilità: La proprietà è situata in una posizione tranquilla e ben servita a Oberwinterthur. L'accesso si trova sulla Römerstrasse, che è frequentata dai trasporti pubblici, accanto a uno studio di oreficeria stabilito da lungo tempo. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente:

• Stazione di Oberwinterthur: a solo 5 minuti a piedi

• Fermata di Winterthur Wallrüti: raggiungibile in 12 minuti a piedi

• Fermata dell'autobus di Schiltwiesen: a solo 3 minuti a piedi

Fornitura e infrastruttura locale: La posizione offre una fornitura locale eccellente:

• Supermercato Coop: a solo 2 minuti a piedi

• Farmacia TopPharm Römer: direttamente vicino, a solo 2 minuti a piedi

• Scuola Guggenbühl: raggiungibile in 6 minuti a piedi

Questo spazio commerciale offre una base ideale per il vostro successo commerciale – che sia come negozio di dettaglio, impresa di servizi o ufficio.

Attrezzatura:

Piano terra vetrina con tapparella, parquet, muri in mattoni di argilla dipinti di bianco, soffitto in cemento a vista dipinto di bianco, riscaldamento a radiatori.

Interesse?

Si prega di inviare una richiesta di breve con informazioni di utilizzo via e-mail con numero di telefono.

Esiste poi una possibilità di visita per i candidati alla locazione che sono stati selezionati.