À seulement 200 mètres des rives du lac de Neuchâtel, découvrez ce spacieux duplex de 160 m² réparti sur deux niveaux, situé dans une charmante maison villageoise au cœur de Cudrefin.

Installé dans une ancienne bâtisse rénovée avec soin, cet appartement a conservé le charme et l’authenticité de l’ancien tout en offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec ses beaux volumes, ses grandes chambres et son agréable espace extérieur, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant de l’espace dans un environnement calme et privilégié.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de plus de 150 m² ainsi que d’une terrasse couverte sous une glycine, idéale pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours.

Le séjour spacieux, la cuisine habitable et les nombreuses pièces offrent une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.

Situé au cœur de Cudrefin, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. La plage, le port de plaisance et les promenades de la Grande Cariçaie sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Le village dispose également de commerces, de restaurants, d’une école ainsi que d’infrastructures sportives. Morat, Fribourg, Neuchâtel et Berne sont facilement accessibles en voiture.

L’appartement

• Duplex de 6 pièces

• Environ 160 m² habitables

• Réparti sur deux niveaux

• Ancienne maison villageoise rénovée

• Grandes pièces lumineuses

• Cuisine habitable

• Salles de bains avec baignoire et douche (une à l'étage et une au rez)

• Chauffage par pompe à chaleur

Compris dans le loyer

• Grand jardin privatif de plus de 150 m²

• Terrasse couverte

• Deux places de parc extérieures

• Cave

• Réduit extérieur avec prise électrique (exprès pour un congélateur)

• Colonne de lavage et de séchage privative

• Abri à vélos commun

Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Loyer : CHF 2’300.– charges comprises.

Situation et environnement : Idéalement situé à Rue de la Reine Berthe 10, ce duplex bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du lac de Neuchâtel. L'arrêt de bus Cudrefin est accessible en seulement 4 minutes à pied, et le terminal du bac de Cudrefin se trouve à 8 minutes à pied, offrant une liaison pittoresque vers l'autre rive. Le supermarché Denner est quant à lui accessible en 12 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. De plus, les villes de Fribourg, Berne et Neuchâtel ne sont qu'à une trentaine de minutes en voiture.

Ce duplex spacieux et lumineux, disponible dès le 1er octobre 2026 (ou à convenir), représente une opportunité rare de s'installer dans un cadre naturel et serein, tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité. Une adresse idéale pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie.