À louer à Montreux, Avenue Nestlé 21, dans une situation privilégiée à proximité immédiate du lac et du centre-ville, spacieux appartement de 5,5 pièces offrant 108 m² habitables et trois terrasses.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une agréable pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine.

La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose de nombreux rangements, d’un généreux plan de travail ainsi que d’un espace bar.

L’appartement comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

L’un de ses principaux atouts réside dans ses trois terrasses, qui permettent de profiter de plusieurs espaces extérieurs. Deux d’entre elles bénéficient d’une très belle vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes.

Grâce à ses orientations nord, nord-est et nord-ouest, l’appartement offre différentes perspectives et expositions au fil de la journée.

Le parquet, les grandes ouvertures et la configuration ouverte de la pièce de vie apportent une atmosphère chaleureuse et agréable.

Une situation idéale à Montreux

L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à l’Avenue Nestlé : le lac Léman ainsi que le centre-ville de Montreux se trouvent à quelques pas de l’immeuble.

Commerces, restaurants, services et transports sont ainsi facilement accessibles à pied.

Caractéristiques

• 5,5 pièces • 108 m² habitables • 3 chambres • Grande pièce de vie ouverte • Cuisine ouverte et équipée • 3 terrasses • Vue sur le lac Léman et les montagnes depuis deux terrasses • Orientations nord, nord-est et nord-ouest • Salle de bains • WC séparés • Parquet • 4ᵉ étage avec ascenseur • Grande cave privative

Buanderie et lave-linge

L’immeuble dispose d’une buanderie commune équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, avec un créneau d’utilisation réservé à chaque appartement chaque semaine.

Pour davantage de confort, les locataires actuels ont également installé leur propre lave-linge directement dans la salle de bains. Il s’agit d’un modèle compact dont les dimensions sont parfaitement adaptées à l’espace disponible sous le lavabo.

Les futurs locataires qui le souhaitent auront la possibilité de reprendre ce lave-linge, moyennant accord avec les locataires actuels. Cette reprise est bien entendu entièrement facultative, la buanderie commune restant à disposition.

Loyer et disponibilité

Loyer : CHF 2’404.– par mois, charges comprises.

Disponible dès le 1er novembre 2026.

Stationnement

Une place de parc est disponible en supplément au tarif de CHF 170.– par mois. Elle est équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

La location de la place de parc est facultative et peut être dissociée de la location de l’appartement.

Visites et renseignements sur demande.