Appartement attique moderne 5 ½-pièces (150 m2) dans une maison passive

Cet appartement spacieux et lumineux de 5 ½-pièces est situé dans le premier bâtiment résidentiel et de bureaux suisse aux normes de maison passive (projet pilote avec prix solaire).

L'appartement a été rénové à la fin de 2023.

Un plan d'étage avec la disposition des pièces se trouve dans l'annexe.

Les caractéristiques suivantes définissent cet appartement avec son vaste espace de vie :

-       Maison passive (certifiée Minergie)

-       Haute qualité de vie grâce à la ventilation contrôlée du salon (air frais 24h/24)

-       Ventilation de confort qui assure un air constamment frais et purifié (convenant aux personnes allergiques)

-       Très bonne isolation acoustique

-       Cuisine avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle et comptoir

-       1 salle de bain avec baignoire, douche, lave-linge et sèche-linge

-       1 salle de bain avec douche et double évier

-       Toutes les pièces avec parquet

-       Cuisine et salles de bain avec sols en plaques

-       Hautes pièces (2,55 m)

-       Un atout est la grande terrasse (environ 52,5 m2)

-       Belle vue sur le Jura

-       Grand local de cave (17,70 m2)

-       Pied d'imposition Rupperswil 99%

L'appartement est situé au 2e étage. - Il dispose d'un large escalier, mais pas d'ascenseur.

Des places de parking en plein air devant la maison peuvent être louées pour 60 CHF par mois (max. 2 PP).

En plus des frais accessoires, 50 CHF par mois seront ajoutés pour le nettoyage annuel des grandes fenêtres à l'extérieur et des stores à lamelles. Ceux-ci ne peuvent pas être nettoyés par vous-même.

Réduction de loyer possible grâce à une durée de location fixe.

Le dépôt de garantie est de 5 000 Fr. Swisscaution ou similaire ne sont pas acceptés.

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Cet appartement convient moins aux familles avec de jeunes enfants. Nombre de personnes maximum : 4.

La propriété est située à proximité de la sortie d'autoroute « Aarau Ost » et est à environ 10 minutes à pied du centre du village et à environ 15 minutes des deux gares de Rupperswil ou Hunzenschwil. Au centre de Rupperswil, il y a, entre autres : Volg avec bureau de poste, Denner, banques, restaurants, médecins/dentistes, ainsi que l'école primaire et le cycle supérieur.

Avez-vous été intéressé ? Aimeriez-vous également vivre dans une propriété avec un confort de vie élevé ? Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de vous montrer cet appartement magnifique 😊.

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