Appartamento attico moderno 5 ½-locali (150 m2) in una casa passiva

Questo appartamento spazioso e luminoso di 5 ½-locali è situato nel primo edificio residenziale e commerciale svizzero alle norme di casa passiva (progetto pilota con premio solare).

L'appartamento è stato ristrutturato alla fine del 2023.

Un piano di livello con la disposizione delle stanze si trova nell'allegato.

I seguenti caratteri definiscono questo appartamento con il suo ampio spazio di vita:

-       Casa passiva (certificata Minergie)

-       Alta qualità di vita grazie alla ventilazione controllata del soggiorno (aria fresca 24h)

-       Ventilazione di comfort che assicura un'aria costantemente fresca e pulita (adatta alle persone allergiche)

-       Ottima isolazione acustica

-       Cucina con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e penisola

-       1 bagno con vasca da bagno, doccia, lavatrice e asciugatrice

-       1 bagno con doccia e doppio lavandino

-       Tutte le stanze con pavimento in parquet

-       Cucina e bagni con pavimenti in piastrelle

-       Stanze alte (2,55 m)

-       Un punto di forza è la grande terrazza (circa 52,5 m2)

-       Bella vista sul Jura

-       Grande locale di cantina (17,70 m2)

-       Piede d'imposta Rupperswil 99%

L'appartamento si trova al 2° piano. - Ha una scala larga, ma non ha ascensore.

I posti auto all'aperto davanti alla casa possono essere affittati a 60 CHF al mese (max. 2 PP).

In aggiunta ai costi accessori, 50 CHF al mese saranno aggiunti per la pulizia annuale delle grandi finestre esterne e delle tapparelle a lamelle. Queste non possono essere pulite da soli.

Riduzione dell'affitto possibile grazie a una durata di locazione fissa.

Il deposito di garanzia è di 5 000 Fr. Swisscaution o simili non sono accettati.

Gli animali domestici non sono ammessi.

Questo appartamento è meno adatto alle famiglie con bambini piccoli. Numero massimo di persone: 4.

La proprietà si trova vicino all'uscita autostradale « Aarau Ost » e dista circa 10 minuti a piedi dal centro del villaggio e circa 15 minuti dalle due stazioni di Rupperswil o Hunzenschwil. Nel centro di Rupperswil, ci sono, tra gli altri: Volg con ufficio postale, Denner, banche, ristoranti, medici/dentisti, nonché scuola primaria e scuola superiore.

Vi siete interessati? Vorreste anche vivere in una proprietà con un comfort di vita elevato? Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di mostrarvi questo bell'appartamento 😊.

Appuntamento su richiesta.