Au cœur de Coldrerio, via Pragee 1B, nous proposons à la location un appartement moderne de 4,5 pièces, complètement rénové, situé au neuvième étage d'un immeuble doté de deux ascenseurs. L'immobilier se distingue par ses espaces lumineux et bien distribués, offrant un environnement confortable et fonctionnel dans une position centrale et bien desservie.

À proximité immédiate se trouvent:
- Arrêt de bus: 50m
- Écoles: Maternelle 300m / École élémentaire 200m / École secondaire 300m / Centre professionnel Mezzana 650m
- Supermarché: 50m
- Bureau de poste: 350m
- Pharmacie: 50m
- Bars, restaurants: 150m
- Autoroute: 1,3 km

L'appartement est organisé de manière pratique et accueillante et se compose de:
- Cuisine linéaire séparée sur deux murs et complète avec tous les appareils (réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, four et cuisinière à induction)
- Grand salon très lumineux avec accès direct au balcon, parfait pour les moments de détente
- Zone jour et zone nuit bien séparées, reliées par un couloir avec armoire à deux battants
- Chambre à coucher confortable et bien éclairée, avec des finitions accueillantes
- Deux chambres supplémentaires, polyvalentes et adaptées pour être utilisées comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'invité
- Salle de bain principale élégante et fonctionnelle, dotée d'une douche et de la possibilité de préparer les raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
- Deuxième salle de bain de service, pratique et moderne, complète avec baignoire, pour garantir plus de confort et de fonctionnalité dans la gestion quotidienne des espaces.
- Balcon profond et vivable, idéal pour profiter de moments à l'air libre
- Cave incluse

Loyer:
CHF 1'690.- pour les contrats de 1/2 ans
CHF 1'640.- pour les contrats de 3/4 ans
CHF 1'590.- pour les contrats de 5 ans
Acompte mensuel pour les frais: CHF 180.-

Nous offrons la possibilité de louer l'appartement également meublé, avec un supplément mensuel. Une option idéale pour ceux qui recherchent une solution immédiatement habitable, sans soucis. Il est également possible de louer un emplacement de parking ou un garage, selon la disponibilité.

Disponible immédiatement ou à date à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.