Grand studio d'environ 40 m2 au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble calme à la Route du Grand-Lancy 40, entièrement rénové : sol imitation parquet, murs blancs, fenêtres en bois avec volets, très lumineux. Libre dès le 15 septembre 2026.

La kitchenette (deux plaques de cuisson, frigo, micro-ondes, hotte) donne sur la pièce à vivre, assez grande pour installer un coin nuit, un salon et un espace repas ou bureau. Salle de bains moderne avec douche vitrée, meuble lavabo, armoire à miroir et WC.

Une cave privative est incluse. Buanderie commune (lave-linge et sèche-linge) et local à vélos dans l'immeuble. Pas de parking privé, mais le parking public de Lancy est à proximité.

Côté situation, tout se fait à pied : le tram 15 est à 50 m, la gare de Lancy Pont-Rouge (Léman Express) à 5 minutes, le Parc Navazza-Oltramare à 100 m, avec commerces et écoles autour.

Il s'agit d'une reprise de bail auprès de la régie Escher Immo, qui valide le dossier final. Entrée possible le 15 du mois. Loyer de CHF 1'800.- + CHF 150.- de charges (eau chaude et chauffage), soit CHF 1'950.- par mois. Garantie de loyer de CHF 5'400.- (3 mois). Merci de joindre à votre demande une pièce d'identité ou un permis, une attestation de non-poursuite récente et vos justificatifs de revenus.