Dans un endroit calme et préféré, au bout d'une rue en impasse avec uniquement du trafic résidentiel, nous louons cette maison individuelle de 4,5 pièces avec un grand jardin à partir du 01.10.2026 ou, d'accord partie, également un peu plus tôt. La maison bien entretenue de 1979 est répartie sur les étages inférieur et supérieur et offre beaucoup d'espace avec 145m² d'espace de vie et deux très grandes chambres à l'étage supérieur.

Équipements & Points forts

• Maison individuelle de 4,5 pièces, sur les étages inférieur et supérieur
• 145m² d'espace de vie, parcelle 638 m², grand jardin
• Grand jardin avec beaucoup d'espace vert, idéal pour les familles et les amateurs de jardin
• 1 chambre parentale au rez-de-chaussée avec soleil du matin
• 2 grandes chambres à l'étage supérieur (24,0 m² et 25,7 m²) avec de beaux placards intégrés et planchers en liège isolants thermiquement
• 2 cellules humides (salle de bain au rez-de-chaussée, douche/WC à l'étage supérieur)
• 1 toilette pour les invités supplémentaire au rez-de-chaussée
• Espace de vie et de repas ouvert et spacieux avec parquet
• Cheminee confortable dans le salon
• Terrasse couverte avec vue sur le Friedlisberg (soleil du matin)
• Cuisine rénovée de manière complète (2000), très bon état
• Nouveau chauffage à pompe à chaleur, économe en énergie et respectueux de l'environnement
• Fenêtres d'isolation modernes aluminium/bois (2012/2013)
• Garage et places de parking extérieures supplémentaires incluses
• Buanderie et cave au sous-sol

Emplacement & Environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement ensoleillé, tant en été qu'en hiver, et est agréablement calme en raison de son environnement calme, jour et nuit. Les installations les plus importantes pour la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied.

• Emplacement en impasse calme et familial avec peu de trafic
• École, jardin d'enfants et supermarché à distance de marche
• Gare de Rudolfstetten Hofacker à 5 minutes à pied, gare centrale de Zurich en environ 30 minutes
• Forêt et centre de loisirs et de sports Burkertsmatt à proximité
• Animaux de compagnie acceptés sur demande

Remarque : Il y a également un appartement séparé au sous-sol, qui est loué de manière indépendante et ne fait pas partie de cette propriété à louer. Il est séparé structurellement et dispose de sa propre entrée de maison au sous-sol. Cela permet aux deux parties de vivre sans être dérangées et séparées l'une de l'autre.

Une brève présentation de votre part (âge, activité professionnelle, situation familiale/ménage, etc.) facilite notre sélection pour les dates de visite.