Découvrez ce local de loisirs de 43 m², situé au sous-sol d'un immeuble moderne construit en 2022, à Lausanne (1018). Idéal pour une activité créative, un atelier ou un espace de travail personnel, ce local offre tout le confort nécessaire dans un cadre fonctionnel et bien entretenu.

Caractéristiques du local :

• Surface généreuse : 43 m² lumineux avec des murs clairs et des sols adaptés selon les espaces (moquette ou carrelage).

• Kitchenette intégrée : Un petit espace cuisine avec armoires blanches et plan de travail, pratique pour les longues journées de travail.

• Accessibilité optimale : Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et l'immeuble est équipé d'un ascenseur.

• Place de parking incluse : Un emplacement de stationnement est disponible, facilitant l'accès au local.

• Bâtiment récent : Construit et rénové en 2022, garantissant des installations modernes et de qualité.

Environnement et situation : Situé Route du Pavement 121, ce local bénéficie d'un cadre ensoleillé et d'une nuit calme, idéal pour travailler sereinement. Les commodités du quotidien sont à portée de main :

• Arrêt de bus Pavement à seulement 1 minute à pied

• Migros à 6 minutes à pied

• Pharmacie Dubois à 5 minutes à pied

• Collège du Rionzi à 8 minutes à pied

• Disponible dès le 1er septembre 2026, ce local représente une opportunité rare de disposer d'un espace moderne et polyvalent dans un quartier bien desservi de Lausanne. Ne manquez pas cette occasion !