Bienvenue à la Morgenacherstrasse 14 à Oberrohrdorf – découvrez cette maison jumelée de 5,5 pièces bien entretenue avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain spacieux de 496 m². La maison, construite en 1973 et rénovée en 2003, offre une disposition de pièces bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement tout au long de la journée et vous choye avec beaucoup de lumière naturelle jusqu'aux heures du soir. La maison et le jardin vous raviront à tout moment de l'année.

La maison offre les points forts suivants :

• Espace de vie spacieux : Toutes les pièces sur un étage.

• Particularités : Jardin d'hiver, poêle suédois, 2 pièces de loisirs dans le sous-sol

• Jardin bien entretenu : Un beau jardin avec une grande aire de jeux, cheminée de jardin et remise.

• Garage et parking : Un stationnement confortable pour votre véhicule dans le garage privé et sur l'espace de parking extérieur.

• Belle vue : Profitez d'une vue agréable depuis votre nouvelle maison.

• Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants.

Le jardin aménagé avec soin vous invite à vous détendre, à faire des barbecues ou à jouer avec la famille et offre beaucoup d'espace pour profiter de la vie en plein air.

Emplacement et environnement : Oberrohrdorf convainc non seulement par une infrastructure excellente mais aussi par un taux d'impôt communal attractif de 85 %.

Le Volg avec bureau de poste intégré et la Landi sont accessibles en 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus avec de bonnes connexions à Baden, Zurich et Aarau. Le jardin d'enfants et la Zähntenschüür avec offre culturelle sont à 5 minutes. La maison scolaire Hinterbächli est à 10 minutes.

La zone de loisirs Heitersberg est juste à la porte et invite à faire du vélo ou à randonner. La combinaison d'un quartier résidentiel calme, d'une haute qualité de vie, de conditions fiscales favorables et d'une bonne accessibilité (connexions autoroutières Baden et Birmensdorf) fait d'Oberrohrdorf l'un des lieux de résidence les plus attractifs du canton d'Argovie.

Cette charmante maison jumelée combine un séjour calme, un environnement convivial pour les familles et une infrastructure excellente. Une occasion rare sur le Rohrdorferberg – ne manquez pas cette offre !