Origlio, élégance, charme et intimité dans une demeure historique sapientemente rénovée.

Au cœur du noyau enchanteur d'Origlio, nous proposons un attique exclusif de 5,5 pièces disposé sur deux niveaux. Cette résidence conjugue le caractère authentique d'une demeure historique avec le confort et l'élégance d'une rénovation contemporaine.

Immersée dans la tranquillité des collines tessinoises, Origlio représente l'un des endroits les plus attractifs pour ceux qui recherchent un environnement réservé, vert et raffiné. Le lac d'Origlio célèbre et le paysage environnant contribuent à créer une atmosphère de sereine rareté, malgré la proximité des principaux services et des commodités urbaines.

Une villa historique réinterprétée avec élégance
La propriété occupe le dernier étage d'une maison historique du noyau, rénovée il y a quelques années à travers une intervention soignée et étudiée. Cela a préservé le charme et l'identité originels du bâtiment en intégrant des éléments modernes et fonctionnels.

L'accès indépendant conduit à l'appartement à travers une entrée privée, enrichie d'une salle de bains pour les invités et d'un grand local de stockage.
À l'étage supérieur, la zone de vie spectaculaire se déploie, caractérisée par de grands volumes, une grande luminosité et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur une magnifique loggia panoramique, le véritable cœur de la propriété. Avec vue sur les collines et la vallée, la loggia offre un cadre privilégié pour les repas en plein air, les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées agréables en compagnie.
La cuisine moderne et de grande qualité est parfaitement équipée, dispose de grands plans de travail, d'un grand réfrigérateur et d'un congélateur, et se complète d'une terrasse couverte, idéale pour vivre les espaces extérieurs tout au long de l'année.
Un élégant soppalco habité, accessible directement depuis le salon, ajoute de la polyvalence à la zone de vie et confère à l'habitation un caractère architectonique particulièrement distinctif.
Une zone de nuit réservée et confortable
La zone de nuit est bien séparée des pièces de représentation et comprend trois chambres à coucher, servies par deux salles de bains élégantes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Une buanderie pratique complète la partie privée de la résidence.

Le privilège d'un jardin privé
Un autre élément de grande valeur est le jardin privé, accessible commodément à travers une petite porte située en face de l'entrée principale.
Un espace rare et précieux dans le contexte d'un attique dans le noyau, où l'on peut lire, se détendre, passer du temps à l'extérieur ou simplement profiter de la quiétude et de la verdure qui caractérisent Origlio.
Pour les besoins de stationnement, de grands emplacements publics sont disponibles à proximité de la propriété.

Une résidence pour ceux qui cherchent quelque chose de spécial, cette propriété se distingue par sa capacité à unir l'histoire et la contemporanéité, l'intimité et la convivialité, l'élégance et l'authenticité.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de caractère dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes de Lugano, avec de grands espaces intérieurs, des espaces extérieurs importants et une vue suggestive sur le paysage environnant.

Disponible immédiatement.
Conditions de location:
Loyer mensuel: CHF 3650.
Acompte pour frais: CHF 350.- sans régularisation
Durée minimale du contrat: 2 ans
Garantie locative: 3 mois de loyer via dépôt bancaire
Chiens de petite taille autorisés
Disponibilité: immédiate

Un attique de personnalité rare, où le charme de l'histoire rencontre le plaisir de vivre les espaces avec élégance et tranquillité absolue.

Pour plus d'informations, contacter:
Georgiana Parravicini Eaton
0786878097