• Modern two-story building with grey facade, large windows, and a sign reading "Active Travel" on the front. The building has a flat roof and a small awning over the entrance. There are parked cars and a bicycle rack in front of the building.
  • Modern waiting area with white walls, grey floor, red and black chairs, coat rack, and a green moss wall with text.
  • Modern hallway with a reception desk, a blue wall with a sign, and a poster of a cyclist on the wall.
  • Modern, minimalist living room with dark leather sofas, a wooden coffee table, and large wall art depicting outdoor activities.
  • Bright conference room with large windows, a long wooden table surrounded by red chairs, a flat-screen screen mounted on the wall, and a small wooden cabinet.
  • Modern office space with desks, chairs, computer screens, printers, and a potted plant.
  • Modern office space with a standing desk, ergonomic chair, computer setup, and large windows providing natural light.
  • Modern, clean hallway with white walls, grey flooring, and open doors leading to adjacent rooms. Visible elements include a potted plant and a chair in the adjacent room.
  • Floor plan of a two-story building with labeled rooms including offices, a kitchen, a reception area, and a staircase leading to the upper floor.

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"Votre nouvelle adresse d'entreprise à partir de janvier 2027 : bureaux de haute qualité à Uster"

Loyer /m2/année
CHF 220.–

Emplacement

Neugrütstrasse 4B, 8610 Uster

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Uster

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.KuSS Kunst- und Sportschule

  • Supermarché

    17 min.Uster Express Shop

  • Pharmacie

    17 min.Dropa Brunnen

  • Transports publics

    3 min.Buchholz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 195.– /m2/année
Charges:
CHF 25.– /m2/année
Loyer:
CHF 220.– /m2/année

Informations principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Bureau
Etage:
2
Surface habitable:
401 m2

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Moderner, flexible et prêt à être occupé à partir de janvier 2027!

Au Neugrütstrasse 4b à Uster, vous trouverez un espace commercial de première classe au 2e étage, qui offre à votre entreprise un espace pour se développer et réussir. La superficie spacieuse de 401m2 impressionne par un plan d'étage bien pensé et flexible qui peut être meublé et conçu selon vos souhaits et besoins individuels. Grâce à la disposition optimale des pièces, les concepts de bureau ouvert moderne peuvent être mis en œuvre de manière tout aussi parfaite que les postes de travail individuels discrets.

Équipement et points forts:

  • Superficie totale spacieuse de 401m2 au 2e étage

  • Disposition des pièces bien pensée: Bureaux déjà existants, pouvant être verrouillés individuellement

  • Salle de réunion: Salle de réunion représentative avec de grandes fenêtres

  • Infrastructure: Salle de pause avec cuisine équipée; douche et toilettes directement dans le local ainsi que des toilettes séparées dans le couloir

  • Espace de stockage supplémentaire: Archives de 14m2

  • Utilisation polyvalente: Idéal pour les grands bureaux, les agences, les cabinets, les salles de formation ou d'autres

Emplacement et infrastructure:

La propriété marque des points avec un emplacement stratégique de première classe dans le centre économique dynamique d'Uster – la troisième ville la plus grande du canton de Zurich.

  • Connexion routière optimale: Directement à la sortie de l'autoroute Uster-Nord et excellently connecté aux transports en commun. Vos clients et employés bénéficient d'une accessibilité excellente

  • Loisirs: La proximité du lac de Greifensee et des zones de loisirs environnantes offre un équilibre parfait avec la journée de travail – un véritable point positif pour la satisfaction des employés.

Contact:

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TIGU Treuhand + Immobilien AG

+41449051978
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No. d'annonce
4003391180
Réf. de l'objet
10znk.4ast8

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