Je cherche un repreneur pour un bel appartement de 2,5 pièces, situé au 6e et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble calme composé de seulement 12 appartements.
L'appartement se trouve Via al Crespo 10.

L'appartement se compose de:
* Un grand et lumineux salon.
* Une cuisine moderne en open space avec île: lave-vaisselle, four, grand réfrigérateur, plaque de cuisson en verre céramique, de nombreux et grands placards.
* Une grande chambre à coucher.
* Une salle de bain avec fenêtre.
* Un balcon de 13m² (exposé au sud)
* Un placard encastré à l'entrée

L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et bénéficie de la lumière du soleil tout au long de l'année et de la journée, garantissant des environnements lumineux et agréables.
Il est également équipé de volets électriques. Le grand balcon dispose de volets extérieurs, qui permettent de profiter de l'espace extérieur dans toutes les conditions météorologiques et à tout moment de l'année.

Équipements supplémentaires:
* Un cave.
* Un grand emplacement de parking dans le garage souterrain (espace pour voiture + motocyclette).
* Une buanderie commune avec des créneaux horaires libres.

L'immeuble dispose d'un jardin commun et d'un espace dédié aux vélos.

Les animaux sont admis après accord avec l'administration.

Emplacement pratique et bien desservi:
* À moins de 10 minutes à pied des gares de Riazzino et Gordola.
* À seulement 5 minutes en voiture des supermarchés, pharmacies, restaurants, gymnases et lieux de loisirs.

Loyer: 1400.- (1250 CHF par mois + 150 CHF de frais). Les frais accessoires sont soumis à un règlement annuel. Tout remboursement ou supplément dépend des coûts de consommation personnels et des coûts de gestion réels, qui peuvent varier d'une année à l'autre. Ces dernières années, le règlement a abouti à un remboursement d'environ 350-400 CHF par an.

Disponibilité: à partir du 1er décembre 2026 (ou une date à convenir).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.