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Maison individuelle de 4,5 pièces avec grand jardin en centre-ville de Reinach

Dans un emplacement attractif et très central à Reinach (Surbaumstrasse), nous louons une charmante maison individuelle avec un grand jardin. La maison est à quelques minutes à pied de l'arrêt de tram et des commerces.

La maison offre une disposition pratique des pièces avec beaucoup de caractère sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée (hauteur de plafond spacieuse de 270cm)

• Salon lumineux avec une pièce supplémentaire, polyvalent en tant que bureau, chambre d'ami ou chambre

• Cuisine avec espace pour une table à manger (cuisinière/gaz, lave-vaisselle). Accès direct de la cuisine à la terrasse et au jardin spacieux

• Salle de bain avec toilettes et baignoire

Étage supérieur

• Deux pièces supplémentaires avec une atmosphère de grenier confortable (pièce plus petite avec grand placard encastré)

• Espaces de stockage supplémentaires dans les combles et les niches du toit

Sous-sol (pas de pièces habitables ou de travail)

• Laverie spacieuse avec toilettes et douche supplémentaires

• Diverses caves et pièces annexes avec beaucoup d'espace de stockage

• Accès pratique au jardin

La maison dispose d'un jardin spacieux et bien utilisable avec une pelouse et divers buissons. Un carport avec un appentis attenant est également disponible. L'entretien des espaces verts et des plantations existants est effectué par les locataires. Les idées personnelles pour la conception du jardin peuvent être introduites et mises en œuvre en consultation avec les propriétaires.

Le bâtiment a été entretenu en continu (par exemple, chauffage au gaz 2025, chaudière 2024) et sera équipé de nouvelles fenêtres au rez-de-chaussée (à l'exception de la salle de bain, qui a déjà été rénovée) et dans les combles avant le début de la période de location. La porte de la cuisine à la terrasse et au jardin sera également remplacée.

La maison offre le charme et l'individualité d'une maison individuelle plus ancienne. Elle est destinée aux personnes qui apprécient une maison individuelle avec un jardin et beaucoup d'intimité. Ceux qui attendent une maison neuve entièrement standardisée ne trouveront probablement pas ce qu'ils cherchent ici.

Nous sommes intéressés par des locataires à long terme qui peuvent mettre en œuvre leurs propres idées d'individualisation en consultation avec les propriétaires.

Loyer net : CHF 2'400.– par mois Frais supplémentaires : environ CHF 400.–/mois pour la consommation d'énergie et d'eau (selon la consommation réelle), plus les frais de maintenance du système de chauffage.

Veuillez noter les plans joints pour des mesures plus précises. La maison est louée jusqu'à début septembre 2026, et une visite doit être liée à un intérêt sérieux pour la location, en tenant compte des informations de cette annonce. Veuillez ne pas effectuer de visites spontanées sur place. La location est possible à partir d'octobre 2026.

Si vous êtes intéressé par cette maison spéciale et souhaitez recevoir des informations supplémentaires et l'adresse dans un premier temps, nous nous réjouissons de votre message avec quelques détails sur votre personne et pourquoi vous êtes intéressé par cette annonce.

La famille propriétaire