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"Espace commercial dans le TMC No. 460"

Loyer
CHF 3'050.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Surface utile
141 m2

Emplacement

Thurgauerstrasse 117, 8152 Glattpark (Opfikon)

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Glattpark

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schule Lindbergh Allee
  • Pharmacie

    6 min.TopPharm Glattpark Apotheke
  • Supermarché

    5 min.Migros
  • Transports publics

    3 min.Mode Center TMC

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 3'050.–
Loyer:
CHF 3'050.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Commercial
Etage:
6
Surface utile:
141 m2

Caractéristiques et équipements

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans un emplacement attractif au TMC Glattpark, nous louons ce showroom spacieux et lumineux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.
La surface est idéale comme showroom, surface de vente, bureau ou combinaison de présentation et de travail. La façade vitrée généreuse offre beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable et représentative.

  • Surface: 140,80 m²
  • Loyer: CHF 3'050, frais accessoires inclus
  • Électricité individuelle: séparée
  • Espace spacieux et lumineux
  • Cuisine de thé existante
  • Utilisation polyvalente comme showroom, espace commercial ou de bureau
  • Infrastructure de bâtiment très bonne
Le TMC offre à ses locataires une infrastructure complète avec un accueil avec personnel, un parking pour les clients, un restaurant et un café, des ascenseurs pour les personnes et les marchandises, ainsi qu'un service technique de bâtiment. Une rampe est disponible au 1er sous-sol pour les livraisons.
Des places de parking peuvent être louées directement dans le bâtiment:

  • UG CHF 190 / mois
  • UG CHF 180 / mois
  • UG CHF 170 / mois
  • Emplacement central à Glattpark
    Le TMC est idéalement situé entre Zurich et l'aéroport. L'aéroport de Zurich peut être atteint en quelques minutes, tout comme la ville de Zurich. Les arrêts de tramway et de bus sont à proximité immédiate.

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    Annonceur

    Wohngut GmbH
    Wohngut GmbH
    Thurgauerstrasse 117
    8152Glattpark
    No. d'annonce
    4003395862
    Réf. de l'objet
    TMC.SR460

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    Profil financier
    Booster de succès
    Plus de chances de succès

    Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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