Bienvenue dans cette maison de ferme unique à Bötschishalde 356. La propriété spacieuse, comprenant 5,5 pièces et une surface habitable de 150 m² sur deux étages, vous offre un foyer idyllique au milieu de la campagne aargovienne calme avec une vue sur le Jura. La ferme est adaptée, entre autres, pour l'élevage de petits chevaux. À partir du 1er octobre 2026, la propriété sera disponible pour une nouvelle location.

En bref

• Équipement du rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine moderne, chambre, salle de bain avec toilettes et douche.

• Équipement du 1er étage : Galerie, 3 pièces, salle de bain avec toilettes et baignoire, lave-linge + sèche-linge.

• Pièces annexes : Grenier / comble, atelier, écuries, garages / abris, patio au rez-de-chaussée et au 1er étage

• Environnement : Au total 1 500 m² avec un jardin potager, un gazon, des arbres fruitiers, une forêt adjacente et un ruisseau (appartenant à la propriété)

• Utilisation : Le bâtiment offre la possibilité d'élever de petits animaux et de petits chevaux (après accord avec les propriétaires), en tant que ferme autonome ou pour la réalisation de projets de travail ou de loisirs plus importants.

• Environnement : Diverses possibilités de shopping à Pfaffnau, Reiden, Brittnau, Zofingen peuvent être atteintes en 5-10 minutes à vélo ou en voiture. Très bonne connexion à Lucerne, Zofingen, Oftringen avec seulement 7 minutes de route à l'autoroute A2.

La maison offre les points forts suivants :

• Surface habitable spacieuse : 150 m² répartis sur deux étages avec une hauteur de plafond de 2,45 m offrent un sentiment d'espace agréable.

• Belle vue : Profitez de la vue magnifique sur le paysage environnant jusqu'au Jura.

• Balcon / divers sièges : Parfait pour les matinées ensoleillées d'été ou les soirées de barbecue en plein air.

• Cheminée : Chaleur et atmosphère confortables dans les mois les plus froids.

• Cuisine : Équipement de cuisine moderne avec cuisinière à induction, cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle.

• Poêle à bois : Dans la cuisine, un poêle à bois est également disponible pour la cuisine et la pâtisserie rustiques.

• 2 salles de bain modernes : Équipées de douche / resp. baignoire grande, lave-linge, sèche-linge.

• Chauffage : Chauffage central avec pompe à chaleur.

• Garage & parking : Suffisamment d'espace pour vos véhicules directement à la maison.

• Propriété : Une propriété spacieuse de 2 500 m² offre beaucoup d'espace pour le jardin, les projets de loisirs, les jeux et la détente. Les pâturages adjacents peuvent être mis à disposition après consultation avec les propriétaires.

• La garde de chevaux et de petits animaux est possible.

• Animaux de compagnie bienvenus : Vos amis à quatre pattes sont également les bienvenus.

• Environnement propice aux enfants : Environnement idéal pour les familles avec enfants.

• Également adapté en tant que communauté résidentielle.

Emplacement & environnement : La maison est située dans un endroit très calme avec une vue sur le paysage environnant et sur le Jura. L'environnement rural offre une nature pure et une qualité de vie élevée loin du bruit urbain et pourtant avec de bonnes connexions pour les besoins quotidiens – idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les hobbyistes.

Nous nous réjouissons de votre contact !