Benvenuti in questa casa colonica unica a Bötschishalde 356. La proprietà spaziosa, compresa da 5,5 stanze e una superficie abitabile di 150 m² su due piani, offre un focolare idillico nel mezzo della campagna argoviana tranquilla con vista sul Jura. La fattoria è adatta, tra l'altro, per l'allevamento di piccoli cavalli. Dal 1 ottobre 2026, la proprietà sarà disponibile per una nuova locazione.

In breve

• Attrezzatura del piano terra: Salotto, sala da pranzo, cucina moderna, camera da letto, bagno con toilette e doccia.

• Attrezzatura del 1° piano: Galleria, 3 stanze, bagno con toilette e vasca da bagno, lavatrice + asciugatrice.

• Locali annessi: Sottotetto / soffitta, laboratorio, scuderie, garage / ricoveri, patio al piano terra e al 1° piano

• Ambiente: In totale 1.500 m² con un giardino orto, un prato, alberi da frutto, una foresta adiacente e un ruscello (appartenente alla proprietà)

• Utilizzo: L'edificio offre la possibilità di allevare piccoli animali e piccoli cavalli (dopo accordo con i proprietari), come fattoria autonoma o per la realizzazione di progetti di lavoro o di hobby più grandi.

• Ambiente: Diverse possibilità di shopping a Pfaffnau, Reiden, Brittnau, Zofingen possono essere raggiunte in 5-10 minuti in bicicletta o in auto. Molto buona connessione a Lucerna, Zofingen, Oftringen con solo 7 minuti di guida all'autostrada A2.

La casa offre i seguenti punti di forza:

• Superficie abitabile spaziosa: 150 m² distribuiti su due piani con un'altezza del soffitto di 2,45 m offrono un senso di spazio piacevole.

• Bella vista: Godetevi la vista magnifica sul paesaggio circostante fino al Jura.

• Balcone / diversi posti a sedere: Perfetto per le mattine soleggiate d'estate o le serate di barbecue all'aperto.

• Caminetto: Calore e atmosfera confortevoli nei mesi più freddi.

• Cucina: Attrezzatura da cucina moderna con piano cottura a induzione, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie.

• Focolare a legna: In cucina è anche disponibile un focolare a legna per la cucina e la pasticceria rustiche.

• 2 bagni moderni: Dotati di doccia / risp. vasca da bagno grande, lavatrice, asciugatrice.

• Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato con pompa di calore.

• Garage & parcheggio: Spazio sufficiente per i vostri veicoli direttamente alla casa.

• Proprietà: Una proprietà spaziosa di 2.500 m² offre molto spazio per il giardino, i progetti di hobby, i giochi e il relax. I pascoli adiacenti possono essere messi a disposizione dopo accordo con i proprietari.

• La custodia di cavalli e di piccoli animali è possibile.

• Animali domestici benvenuti: I vostri amici a quattro zampe sono anche benvenuti.

• Ambiente adatto ai bambini: Ambiente ideale per le famiglie con bambini.

• Adatto anche come comunità residenziale.

Posizione & ambiente: La casa si trova in un luogo molto tranquillo con vista sul paesaggio circostante e sul Jura. L'ambiente rurale offre una natura pura e una qualità della vita elevata lontano dal rumore urbano e tuttavia con buone connessioni per le esigenze quotidiane – ideale per le famiglie, gli amanti della natura e gli appassionati di hobby.

Ci auguriamo il vostro contatto!