• A serene lakeside setting with a wooden dock extending into the water, a bench, and a small table surrounded by lush greenery and a distant view of the lake and hills.
  • View of a residential area with multiple houses, red-tiled roofs, and a scenic lake in the background under a clear blue sky.
  • A serene waterfront scene with several sailboats anchored in calm water, surrounded by a distant cityscape with buildings and trees.
  • Aerial view of a lakeside town with residential buildings, waterfront, and surrounding greenery.
  • A well-maintained park area with green grass, trees, a gravel pathway, and a view of a body of water in the background.
  • A serene lakeside pathway lined with gravel, bordered by a metal railing and lush greenery, leading to a small dock extending into the water.
  • Living room with a sofa, coffee table, chairs, television, and a small table with a green tablecloth.
  • Dining room with a long wooden table set with glassware and chairs, large windows with blue curtains, and a view of greenery outside.
  • A well-lit dining room with a long wooden dining table surrounded by wooden chairs, a laptop on a desk, and a candle holder on a side table. The room features large windows with white curtains and a view of greenery outside.
  • Bright kitchen with a wooden island, white refrigerator, blender, mixer, and shelves filled with jars and books. The room features a black and white checkered floor and large windows with blue and white patterned curtains.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden island, and various appliances including a stove, sink, blender, and mixer. The space features a tiled backsplash and a large window letting in natural light.
  • Modern kitchen with white walls, black and white hexagonal tile floor, stainless steel sink and stove, and large windows overlooking a green area.
  • Modern kitchen with white cabinets, black and white hexagonal tile floor, built-in oven, dishwasher, and gas stove.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel fixtures.
  • Empty room with white walls, tiled floor, large sliding glass doors leading to an outdoor area, and an open doorway to another room.
  • Empty room with white walls, large windows, and a polished tile floor. No furniture or equipment present.
  • A small bathroom with white tiled walls, a sink, a toilet, a mirror, a framed picture, a waste bin, and a light fixture.
  • A well-maintained garden with a lawn, trees, and a small deer statue. A patio area with a table and lantern is visible, with a view of neighboring houses and a lake in the background.
  • Cozy bedroom with a white bed, a small sofa, a table with a vase of flowers, and a lamp on a nightstand. The room features large windows with curtains, a slanted ceiling, and a shelf with books and decorative items.
  • Cozy living room with a white sofa bed, a white armchair, a small table, and a bookshelf filled with books. The room features large windows with purple curtains and a decorative hanging lamp.
  • Balcony with a scenic view of a lake and surrounding rooftops, featuring a round table and a column.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a window with white blinds. No furniture or equipment is present.
  • Courtyard with paved walkway, surrounding buildings, greenery, and flowers.
  • A well-maintained garden area with a paved pathway, a small playground with a slide, outdoor seating including chairs and tables, and lush greenery surrounding the area.
  • A quiet residential street lined with tall trees and greenery, with a sidewalk, street sign, and parked cars visible.
  • A lush garden with dense greenery, trees, and a modern house partially visible in the background.
  • A dense forest area with tall trees, undergrowth, and a narrow path leading into the woods.

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"EXPÉRIENCE DE VIE EXTRAORDINAIRE DANS UN AMÉNAGEMENT UNIQUE AVEC ACCÈS AU LAC"

Loyer
CHF 6'100.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Pièces
7
Surface
190 m2

Emplacement

Im Marbach 12, 8800 Thalwil

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Thalwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    9 min.Coop Vitality

  • Supermarché

    8 min.Coop

  • École

    6 min.Gruppenschule Thalwil

  • Transports publics

    7 min.Pilgerweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 6'100.–
Loyer:
CHF 6'100.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
190 m2
Surface utile:
210 m2
Volume:
1047 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1986

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

CE MAISON DE VILLE DE 7 PIÈCES VOUS OFFRE UNE EXPÉRIENCE DE VIE AU-DESSUS DE LA MOYENNE DANS UN AMÉNAGEMENT RÉSIDENTIEL ROMANTIQUE AVEC SON PROPRE ACCÈS AU LAC DANS UN BEAU PARC AU BORD DU LAC

Dans l'aménagement "Im Marbach", à quelques mètres du lac de Zurich, à Thalwil, vivre est différent des développements "normaux". Les maisons sont regroupées autour de rues calmes avec des places de village et des fontaines, sans circulation, et sont absolument uniques en leur genre.

Les résidents de cet aménagement sont autorisés à utiliser le beau PARC AU BORD DU LAC et ont un accès direct et exclusif au lac avec un jetty de bain.

Pour les "amateurs de nature", la grande ZONE VERTE de 3 500 m2 avec JARDINS OUVRIRS, FORÊT, table de ping-pong et point de vue offre un autre champ d'activité intéressant.

En outre, une maison de rang de environ 130 ans, rénovée de manière stylistique, le "Sidehüsli", qui appartient à l'aménagement, peut être loué pour des activités de loisirs ou des fêtes.

PHOTOVOLTAÏQUE

En 2025, un système photovoltaïque a été installé sur les deux surfaces de toit. Cela bénéficie aux locataires avec des coûts d'électricité réduits.

OBJET

LA MAISON DE VILLE DE 7 PIÈCES se caractérise par son ESPACE et son atmosphère de vie digne. La grande cuisine (une nouvelle cuisine sera installée) est orientée vers la rue et permet, si désiré, un contact agréable avec les voisins.

Rez-de-chaussée

Le séjour-salle à manger couvre environ 50 m2 et est revêtu de marbre, comme l'entrée. Un toilette pour les invités et une garde-robe complètent l'offre spacieuse.

Étage des chambres au 1er étage

4 chambres spacieuses ou coquettes (2 x 12,5 m2, 19 m2 et 10 m2) et 2 cellules humides offrent également une offre spacieuse. Les chambres sont revêtues de linoléum (un produit naturel très agréable).

Grenier

Un beau studio de grenier vous invite à vous attarder en tant que studio ou salle de famille avec 19 m2. Depuis la cour avant, vous avez accès à la grande terrasse de grenier, d'où s'ouvre une belle vue sur le lac. Un endroit de rêve pour se détendre et profiter. Un petit espace de stockage aide à maintenir l'ordre.

Sous-sol

En plus de son propre chauffage et de sa buanderie, un studio spacieux et chauffé d'environ 20 m2 permet diverses utilisations. Un abri anti-aérien de 36 m2 offre également un espace de stockage suffisant.

Le petit jardin avant surélevé avec un espace de siège couvert spacieux offre de l'intimité et vous invite à vous détendre après le bain dans le lac.

2 places de parking en garage dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 160.--/mois chacune.

Comme vous le voyez, cet objet est une offre très spéciale, extraordinaire et spacieuse. Contactez-nous pour que nous puissions vous informer en détail - vous serez ravi.

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BLATTMANN IMMOBILIEN-TREUHAND

+41443410425
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No. d'annonce
4003396735
Réf. de l'objet
2h3sj.4eizs

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Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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