• Modern, open-plan office space with a lounge area featuring a sofa, coffee table, and chairs, as well as a workspace with desks, chairs, and a bookshelf.
  • Modern office space with a reception area, desks, chairs, and a coat rack. The room features a sleek design with glass partitions and pendant lighting.
  • A spacious, well-lit warehouse or storage area with exposed white ceiling beams, metal shelving units, and various construction materials and tools. The floor is concrete, and the space is organized with pallets, boxes, and stacked items.

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"Reprise de bail / Bureaux modernes avec dépôt"

Loyer
CHF 4'094.–
Surface utile
393 m2

Emplacement

Route de Neuchâtel 8, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Vernand-Camarès

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Casa Portuguesa e Churrasqueira de Romanel

  • Pharmacie

    12 min.Pharmacie du Bourg

  • Transports publics

    12 min.Romanel-sur-Lausanne

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
CHF 4'094.–

Informations principales

Disponibilité:
01.09.2027
Type:
Atelier
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
393 m2

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Reprise de bail commercial

Découvrez cet espace de travail moderne et lumineux situé au 1er étage d'un immeuble artisanal sis Route de Neuchâtel 8, à Romanel-sur-Lausanne. Un dépôt/atelier en sous-sol vient compléter cette location, accessible directememt depuis le garage.

Situation idéale dans la zone industrielle, proches des axes autoroutiers (Blécherette et Crissier), du LEB ainsi que des commerces.

Parkings disponibles pour vous, vos employés et votre clientèle.

Cette location se compose de :

Bureaux modernes, entièrement aménagés au 1er étage, d'env. 162 m2, CHF 1'687.50/mois

Dépôt/atelier spacieux au 1er sous-sol, d'env. 231 m2, CHF 2'406.25/mois

5 places de parc intérieures à CHF 400.-/mois

Loyer mensuel total de CHF 4'493.75 TTC, charges comprises

Disponible dès le 1er septembre 2027 ou à convenir

Le bail prévoit une location à l'état brut. Toutefois, il est possible de bénéficier des aménagements intérieurs de qualité, effectués par nos soins pour un montant de CHF 30'000.- TTC afin d'emménager rapidement dans les locaux.

Cette surface polyvalente est idéale pour une activité artisanale, un atelier ou des bureaux professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace de qualité, dans un cadre serein au cœur de la région nord lausannoise.

Contactez nous pour visiter le bien.

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Contact

Global Solution Infrastructure SA

+41799487303
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No. d'annonce
4003397097
Réf. de l'objet
jm7zf.5t1u9

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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