Espace commercial caractéristique, fraîchement rénové, dans le bâtiment arrière, au cœur de Kleinbasel

Ce local commercial indépendant, situé Brombacherstrasse 30, dans le quartier de Matthäus, allie le charme d'un bâtiment ancien de 1904 à une extension moderne de 2026. Sur environ 40 m² d'espace utilisable et de surface habitable nette, vous disposez de deux niveaux ouverts, habilement connectés - idéal comme bureau, atelier, ou lieu de travail inspirant.

L'accès se fait au niveau du sol et directement par une porte d'entrée séparée. Dans la zone inférieure, vous êtes accueilli par une pièce lumineuse, ouverte, avec une hauteur agréable, des poutres en bois visibles et un revêtement de sol neuf. L'escalier intérieur mène à la galerie ouverte. La lumière zénithale apporte une lumière du jour supplémentaire dans l'espace et crée, avec les deux fenêtres, une atmosphère de travail créative et accueillante. 

Les pièces décorées de manière neutre sont immédiatement utilisables et peuvent être aménagées de manière flexible. Les vélos peuvent être garés directement à l'entrée. Les toilettes et l'eau courante sont à disposition pour un usage partagé dans le restaurant du bâtiment principal.

Les chiffres clés les plus importants :

• Atelier avec galerie
• Environ 40 m² 
• Bâtiment ancien de 1904
• Extension et revêtement de sol neuf de 2026
• Lumière zénithale, poutres en bois visibles et accès séparé
• Loyer net : CHF 999 par mois
• pas de chauffage/pas de connexion d'eau
• Connexion électrique disponible
• Disponible : immédiatement ou sur arrangement

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