Spazio commerciale caratteristico, appena rinnovato nel retrobottega in una posizione centrale a Kleinbasel

Questo spazio commerciale indipendente al 30, Brombacherstrasse, nel quartiere di Matthäus, combina il fascino di un edificio antico del 1904 con un'ampliamento moderno del 2026. Su circa 40 m² di spazio utilizzabile e di superficie abitabile netta, avete a disposizione due livelli aperti, abilmente collegati - ideale come ufficio, studio o luogo di lavoro ispiratore.

L'accesso avviene a livello del suolo e direttamente attraverso una porta d'ingresso privata. Nella zona inferiore, siete accolti da una stanza luminosa e aperta con un'altezza piacevole, travi in legno a vista e un pavimento nuovo. La scala interna conduce alla galleria aperta. La luce zenitale porta una luce diurna supplementare nello spazio e crea, con le due finestre, un'atmosfera di lavoro creativa e accogliente. 

Gli ambienti progettati in modo neutro sono immediatamente utilizzabili e possono essere arredati in modo flessibile. Le biciclette possono essere parcheggiate direttamente all'ingresso. I servizi igienici e l'acqua corrente sono disponibili per un uso condiviso nel ristorante dell'edificio principale.

I dati più importanti :

• Studio con galleria
• Circa 40 m² 
• Edificio antico del 1904
• Ampliamento e pavimento nuovo del 2026
• Luce zenitale, travi in legno a vista e accesso privato
• Affitto netto: CHF 890 al mese
• Nessuna connessione d'acqua
• Connessione elettrica disponibile
• Disponibile: immediatamente o su accordo

Saremmo lieti di mostrarvi questo oggetto sul posto su appuntamento.

La ringraziamo per l'interesse mostrato verso questa proprietà. Siamo anche a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive sulla vostra proprietà. Scopri la nostra gamma completa di servizi su liwa.ch