Bienvenue au Kornstrasse 19 à 9470 Buchs SG – une maison de famille bien entretenue qui brille dans tout son éclat après une rénovation complète en 2026. Sur un terrain spacieux de 476 m², vous pouvez vous attendre à un confortable foyer avec beaucoup de potentiel pour toute la famille en première occupation. La maison est parfaite pour trois personnes et se présente avec une apparence moderne blanche, de grandes fenêtres et des portes coulissantes, inondées de lumière et invitant. Les pièces claires avec plancher en bois clair et murs blancs offrent une vue merveilleuse sur les espaces verts et le paysage montagneux environnant. La salle de bain moderne avec des carreaux de granit sombre, des toilettes blanches et un lavabo avec cabinet complète l'intérieur élégant.

En 2026, une rénovation fondamentale a eu lieu, presque aux normes de construction neuves!

La maison dispose de chauffage urbain. Les spécifications de surface sont estimées. La surface habitable est d'environ 100 m², et un grand garage (environ 20 m²) peut être utilisé comme pièce de maison supplémentaire. À l'extérieur, il y a des places de parking supplémentaires et un grand carport.

Nouveau sont toutes les isolations (murs/toit), les installations (eau, électricité, connexion à la fibre optique), la cuisine, les fenêtres et les portes, les sols avec chauffage au sol, la salle de bain (douche ouverte, double évier, toilettes à l'étage supérieur), et les toilettes des invités, le carport, le local à vélos/équipement, la terrasse (niveau jardin), et la terrasse-balcon (1er étage).

En ce qui concerne la disposition des pièces:

La cuisine s'ouvre sur le salon. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes pour les invités et une garde-robe.

À l'étage supérieur, se trouvent salle de bain, 2 chambres, une petite pièce (par exemple, bureau), et une terrasse.

La cave est petite et n'a pas de hauteur de standing. Ici, des objets robustes comme des caisses de boissons peuvent être stockés.

Jardin au sud avec local à équipement/vélo; vue sur les montagnes; endroit calme!

À environ 200 mètres, à la prochaine rue transversale, se trouvent écoles maternelles et l'École internationale du Rhin. Le centre-ville est facilement accessible à pied.

Cette charmante maison de famille combine le confort de vie moderne avec un endroit idyllique et calme et d'excellentes connexions de transport en commun. Elle est disponible immédiatement – une occasion rare à Buchs SG!

En ce qui concerne le loyer et les frais supplémentaires: Le loyer est de 3 050 CHF par mois, net (loyer froid)! Le locataire doit également payer tous les frais supplémentaires. Nous estimons ceux-ci à 300 CHF par mois, car la maison est bien isolée. Les frais supplémentaires comprennent le chauffage urbain, l'eau, les frais de vidange, les frais de collecte des déchets, et l'électricité. Le locataire est également responsable de l'entretien du jardin et du déneigement. Puisqu'il s'agit d'une location d'une maison de famille et qu'aucune gestion de propriété ne crée de déclarations annuelles, les locataires devraient prendre en charge tous les frais supplémentaires immédiatement et conclure les contrats correspondants.