Date de reprise de bail : Octobre 2026

Créneaux de visites :
- mardi 18h30- 19h30
- jeudi 18h30-19h30
- samedi 10h-11h

Photos : https://photos.app.goo.gl/9BNHq5L4miWSFXXe8
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Loyer mensuel : 3318 CHF + 500 CHF de charges

Idéalement situé dans un quartier calme et prisé, à deux pas de l'arrêt de tram Grange-Canal, ce charmant duplex de 5 pièces prend place au sein d'une belle maison. Véritable havre de paix, il vous séduira par sa grande luminosité, ses beaux volumes et son magnifique environnement extérieur.

Disposition de l'appartement
1er étage (Espace de vie) :
Vaste hall d'entrée avec WC visiteurs
Grand salon très lumineux
Cuisine entièrement équipée
Chambre
Salle de bain équipée d'une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)

2ème étage (Espace nuit) :
2 chambres
Salle de douche
Combles offrant un espace de rangement supplémentaire

Annexes, Extérieur et Stationnement
Extérieur : Un magnifique jardin, partagé uniquement avec la locataire du rez-de-chaussée. L'entretien de ce bel espace vert est entièrement pris en charge par des jardiniers, vous permettant d'en profiter sans aucune contrainte. Un abri à vélos y est également à disposition.
Sous-sol : Une grande cave vient compléter ce bien.
Parking : Une place de parc est disponible en sus pour 100 CHF/mois.

Accessibilité
Transports : À seulement 100 mètres de l'arrêt Grange-Canal (trams 12 et 17), garantissant une connexion rapide et directe vers le centre-ville de Genève.

Visites et candidature : En cas d'intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les candidats intéressés devront fournir un dossier complet (pièce d'identité, 3 dernières fiches de salaire, attestation de l'Office des Poursuites récente et attestation d'assurance RC).