• Modern multi-story residential building with a sleek, contemporary design, featuring large windows and balconies, surrounded by greenery and a paved walkway.
  • Modern, minimalist office space with a reception area, glass walls, sleek furniture, and a coffee machine on the counter.
  • Modern, minimalist meeting room with grey carpet, large windows, grey tables, and chairs arranged in rows.
  • Modern office space with grey tables, chairs, and a potted plant in the corner.
  • Modern bathroom with black tiled walls, white sink, chrome faucet, and toilet in a separate compartment.
  • Modern hallway with black walls, white trim, and a textured gray stone floor. Features recessed lighting and two black doors.
  • Modern, minimalist hallway with concrete walls and floors, featuring a staircase with black railings and geometric light fixtures.
  • Modern, minimalist hallway with concrete walls, recessed lighting, and a staircase leading upwards. Features include a mail box unit and a glass door leading outside.
  • Modern, minimalist hallway with a raised ground floor, concrete walls, and a staircase leading upwards.

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"TILDA – 592 m² d'espace pour de grandes idées"

Loyer /m2/année
CHF 250.–
Surface utile
592 m2

Emplacement

Ueberlandstrasse 99, 8600 Dübendorf

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Am Ring

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Aldi

  • Pharmacie

    9 min.Smartpharm

  • École

    2 min.Ueberlandstrasse

  • Transports publics

    4 min.Am Ring

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
CHF 250.– /m2/année

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface utile:
592 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Description

Espace commercial spacieux au rez-de-chaussée à Dübendorf

Cherchez-vous un lieu consolidé avec suffisamment d'espace pour mettre en œuvre de manière cohérente votre concept commercial ? Au rez-de-chaussée de la TILDA TOWER à Überlandstrasse 99 à Dübendorf, les unités commerciales peuvent être louées ensemble pour former une surface totale de 592 m².

les espaces commerciaux 1, 2 et 3, ainsi que le corridor commercial et le stockage 2. Cela offre des prérequis intéressants pour les entreprises et les concepts ayant besoin d'un plus grand espace.

état brut. Au lieu de s'adapter à un aménagement existant, vous pouvez développer votre lieu dès le début en fonction de vos processus opérationnels, de votre marque et des besoins de vos clients et employés.

Vos avantages

  • 592 m² de surface totale au rez-de-chaussée

  • Les espaces commerciaux 1, 2 et 3 peuvent être utilisés ensemble

  • Y compris le corridor commercial et le stockage 2

  • Remise des clés en état brut

  • Haute flexibilité pour un concept d'aménagement individuel

  • Attrayant pour les concepts de détail, de services, de pratique ou de showroom plus importants

  • Lieu d'utilisation mixte moderne avec 62 appartements dans le bâtiment

  • Architecture représentative et adresse attractive

  • Très bonne accessibilité par les transports en commun et la voiture

Un lieu avec perspective

TILDA est situé dans une zone de développement dynamique entre Giessen, Hochbord et Zwicky-Areal. Le vivre, le travail, la recherche et les loisirs grandissent de plus en plus ensemble ici.

L'arrêt de tram Giessen est à seulement environ 100 mètres. Stettbach, Wallisellen, Zürich City et l'aéroport de Zürich sont rapidement accessibles. La proximité de l'A1 assure également une excellente connexion à la zone économique de Zürich.

Un espace consolidé. Des possibilités diverses. 592 m² pour votre vision entrepreneuriale.

Pour plus d'informations sur le projet, visitez www.tilda-tower.ch.

Nous serions ravis de vous montrer la surface totale lors d'une visite personnelle et de discuter de vos exigences et de vos idées d'aménagement.

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Contact

Dominique Christian WEBER

+41448505566
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No. d'annonce
4003417709
Réf. de l'objet
l92n2.c489r

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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