Bienvenue à Living Street

À Niederuzwil, Living Street crée un nouveau foyer pour les personnes qui valorisent la lumière, la paix, la nature et la bonne communauté. Les trois maisons multifamiliales Minergie-P de la Wartstrasse 11, 13 et 15 comprennent un total de 44 appartements dans un quartier résidentiel calme avec des chemins courts vers les espaces verts.

Les appartements spacieux de 3,5 pièces offrent 95 à 101 m² d'espace de vie, deux chambres et deux salles de bains. Une caractéristique particulière est l'orientation double : l'appartement est accessible via la loggia ouverte, tandis que du côté opposé se trouve une terrasse couverte spacieuse. Selon l'appartement, celle-ci couvre environ 20 à 39 m² et dispose d'une pièce de stockage pratique comme espace de stockage supplémentaire.

L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte avec une cuisine moderne forme le cœur de l'appartement. Les grandes plaques de céramique en optique de béton clair, le parquet dans les chambres et les grandes surfaces de fenêtres créent un sentiment de vie confortable et de qualité. L'appartement mansardé offre également une hauteur de plafond accrue et une terrasse particulièrement spacieuse.

Les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur à sonde de terre, le refroidissement naturel via le chauffage par le sol et la ventilation des espaces de vie contrôlée offrent un confort de vie moderne. Chaque appartement dispose également de sa propre machine à laver et de son propre sèche-linge dans une buanderie séparée.

Dans le sous-sol, huit pièces supplémentaires avec des surfaces comprises entre 21 et 157 m² sont disponibles à la location séparée. Selon la conception, elles conviennent comme pièces de loisirs, studios, bureaux ou pièces de stockage.

Les installations commerciales, les écoles et les diverses activités de loisirs sont à proximité. La gare d'Uzwil est facilement accessible et offre des connexions de train directes vers St-Gall, Wil, Winterthour et Zurich. La connexion à l'autoroute A1 est également rapidement accessible.

Équipement en un coup d'œil

• 95 à 101 m² d'espace de vie

• Deux chambres et deux salles de bains

• Terrasse couverte d'environ 20 à 39 m²

• Pièce de stockage pratique à la terrasse

• Accès via la loggia ouverte

• Appartement mansardé avec hauteur de plafond accrue

• Grandes plaques de céramique et parquet

• Fenêtres triple vitrage et portes coulissantes

• Norme Minergie-P avec panneaux photovoltaïques

• Pompe à chaleur à sonde de terre et refroidissement naturel

• Ventilation des espaces de vie contrôlée avec récupération de chaleur et d'humidité

• Lave-linge et sèche-linge propres dans la buanderie

• Store électrique

• Ascenseur dans chaque maison

• Pièces supplémentaires dans le sous-sol louables en option

• Animaux autorisés

• Gare d'Uzwil et autoroute A1 facilement accessibles

Loyer et disponibilité

• Loyer net de CHF 1 750 à CHF 2 090 par mois, selon le type d'appartement, l'emplacement et l'étage

• Frais supplémentaires de CHF 180 par mois

• Loyer brut de CHF 1 930 à CHF 2 270 par mois

• Place de parking en option pour CHF 135 brut par mois

• Première occupation au printemps 2027

Les types d'appartements disponibles avec leurs plans d'étage respectifs, orientations et loyers peuvent être trouvés dans les feuilles d'appartement au sein de la galerie de photos et sur livingstreet.ch.

Les visualisations servent d'illustration. Les écarts dans l'exécution et la matérialisation sont réservés.

Je serais ravi de vous montrer personnellement le bâtiment brut et de découvrir ensemble quel appartement vous convient le mieux.