Bentornati a Living Street

A Niederuzwil, Living Street crea una nuova casa per le persone che valorizzano la luce, la pace, la natura e la buona comunità. Le tre case multifamiliari Minergie-P di Wartstrasse 11, 13 e 15 comprendono un totale di 44 appartamenti in un quartiere residenziale tranquillo con percorsi brevi verso gli spazi verdi.

Gli appartamenti spaziosi di 3,5 locali offrono 95 a 101 m² di spazio di vita, due camere da letto e due bagni. Una caratteristica particolare è l'orientamento doppio: l'appartamento è accessibile via loggia aperta, mentre sul lato opposto si trova una terrazza coperta spaziosa. A seconda dell'appartamento, questa copre circa 20 a 39 m² e dispone di una stanza di deposito pratica come spazio di deposito supplementare.

L'area di vita e di pranzo progettata in modo aperto con cucina moderna forma il cuore dell'appartamento. Le grandi piastrelle di ceramica in ottica di cemento chiaro, il parquet nelle camere da letto e le grandi superfici di finestre creano un sentimento di vita confortevole e di qualità. L'appartamento mansardato offre anche un'altezza del soffitto aumentata e una terrazza particolarmente spaziosa.

I pannelli fotovoltaici, la pompa di calore a sonda di terra, il raffreddamento naturale via riscaldamento a pavimento e la ventilazione degli spazi di vita controllata offrono un comfort di vita moderno. Ogni appartamento dispone anche di una propria lavatrice e di un proprio asciugatrice nella stanza di bucato separata.

Nel seminterrato, otto stanze supplementari con superfici comprese tra 21 e 157 m² sono disponibili per affitto separato. A seconda della progettazione, sono adatti come stanze di svago, studi, uffici o stanze di deposito.

I negozi, le scuole e le varie attività di svago sono vicini. La stazione ferroviaria di Uzwil è facilmente raggiungibile e offre collegamenti ferroviari diretti per San Gallo, Wil, Winterthur e Zurigo. La connessione all'autostrada A1 è anch'essa rapidamente raggiungibile.

Equipaggiamento in un colpo d'occhio

• 95 a 101 m² di spazio di vita

• Due camere da letto e due bagni

• Terrazza coperta di circa 20 a 39 m²

• Stanza di deposito pratica alla terrazza

• Accesso via loggia aperta

• Appartamento mansardato con altezza del soffitto aumentata

• Piastrelle di ceramica di grandi dimensioni e parquet

• Finestre triple vetrate e porte scorrevoli

• Norma Minergie-P con pannelli fotovoltaici

• Pompa di calore a sonda di terra e raffreddamento naturale

• Ventilazione degli spazi di vita controllata con recupero di calore e umidità

• Lavatrice e asciugatrice proprie nella stanza di bucato

• Tende elettriche

• Ascensore in ogni casa

• Stanze supplementari nel seminterrato affittabili in opzione

• Animali domestici ammessi

• Stazione ferroviaria di Uzwil e autostrada A1 facilmente raggiungibili

Affitto e disponibilità

• Affitto netto da CHF 1 750 a CHF 2 090 al mese, a seconda del tipo di appartamento, della posizione e del piano

• Spese supplementari di CHF 180 al mese

• Affitto lordo da CHF 1 930 a CHF 2 270 al mese

• Posto auto in opzione per CHF 135 lordo al mese

• Prima occupazione in primavera 2027

I tipi di appartamenti disponibili con i rispettivi piani di appartamento, orientamenti e affitti possono essere trovati nelle schede di appartamento all'interno della galleria di foto e su livingstreet.ch.

Le visualizzazioni servono come illustrazione. Le deviazioni nell'esecuzione e nella materializzazione sono riservate.

Sarei felice di mostrarvi personalmente l'edificio grezzo e di scoprire insieme quale appartamento si adatta meglio a voi.